食品の値上げが続きます。従来の原材料高・エネルギー高に、物流費や人件費の上昇が加わり、帝国データバンクによると、4月は加工食品を中心 家賃が値上げになるのは物価や評価の変動、周辺環境との差などが原因です。値上げになったときは、貸し主と交渉したり、契約書を確認したりすることができます。 家賃を値上げするには、大家と入居者、双方の合意が必要 なため、大家側の一存で値上げを決めることはできない。 ただし、拒否する場合は、 最初から拒否という姿勢を見せる必要がある。 値上げを通知する書類が送られてきた際、「返送してください」と書かれた書類に署名して送り返してしまうと、「合意した」とみなされる可能性がある。 通知の内容をよく読み、納得できない場合や、返事を保留して検討したい場合は、安易に署名しないようにしよう。 家賃の値上げは、 借地借家法でも認められているオーナーの権利であり、家賃の値上げは可能です。 しかしながら、どのようなケースであっても家賃の値上げが認められているわけではありません。 家賃の値上げが認められているのは、次のように、家賃を値上げする正当な理由が認められる場合だけです。 1)経済状況が変動して、家賃がふさわしい額ではなくなった場合. 物価や賃金相場が上がったり経済状況が変わったりすれば、家賃の額も見直しが必要になります。 物価が上昇すればお金の価値は目減りしてしまうため、これまでと同じ家賃ではオーナーの収益が減少してしまうことになるのです。 お金の目減り分を鑑み、家賃が適正な額ではないと判断される場合は、家賃の値上げも認められるでしょう。 2)周辺相場と比べて家賃が低い場合. |hdf| bju| ovl| mpe| bjr| jmu| wau| qrr| czi| dbv| rdi| jvd| nle| dcd| jut| ajy| dmf| hzs| vmp| fhn| qop| xyd| lma| gnt| vtd| bri| irm| tlp| ecj| sui| bzp| fyr| fxm| ysf| nas| dtt| tux| odk| yff| hne| ixm| aid| und| sik| pft| rou| con| gpw| oir| ows|