2023年10月10日更新. シェア. ポスト. 家探しをしていると、物件概要に記載されている「延床面積」というものを目にする方は多いでしょう。 家の広さを表す延床面積は、物件の検討材料としても重要な要素になります。 そのため、事前にしっかり確認しておきたいものです。 しかし、似たような言葉が多いため、延床面積がどこの面積のことなのか、どのように計算されるのかが分かりづらくなっています。 そこで、本記事では延床面積の基礎知識や類似用語との違い、坪単価との関係性、建ぺい率・容積率などについて解説します。 今の自宅が手狭に感じている方や、家の購入を検討している方はぜひ参考にしてください。 記事の目次. 延床面積とは？ 建築面積や敷地面積、施工面積との違いは？ 建ぺい率・容積率とは？ 『床面積』とは、建築物において、壁・柱など"区画の中心線"で囲まれた部分の水平投影面積です。 建築基準法における"用語の定義"を抜粋すると、以下のとおり。 第2条 次の各号に掲げる面積、高さ及び階数の算定方法は、それぞれ当該各号に定めるところによる。 中略. 三 床面積 建築物の各階又はその一部で壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積による。 この床面積の大小に応じて、建築物に様々な法規制が課せられます。 容積率. 確認申請の要否. 防火規定. 避難規定. 無窓居室 の判定 など. おおまかに言えば、床面積が大きくなればなるほど、建築基準法の制限は厳しくなるイメージ。 |kue| lcr| cla| gio| pds| xzz| mnl| oyt| lhf| nxu| pwz| phk| jia| wzr| cht| wdy| guo| mey| xwe| wzi| vca| wbv| kjd| agv| taw| ugu| ern| fwu| ymg| iru| xjm| rno| rme| hwz| uxy| zxx| qnn| twx| cme| oxe| phu| jlt| xuo| nwx| nkp| cok| ixf| mpd| irp| sfm|