マンション売却時の壁穴は査定額にほとんど影響しない. マンション売却では壁穴を修理したほうがよい？ マンション売却の査定で壁穴以外に見られるポイント. 壁穴といったマンション売却の不安は不動産会社に相談しよう. 記事カテゴリ 売却 マンション. 2024.02.16. LINEで送る. メールで送る. URLをコピー. マンション売却時の壁穴は査定額にほとんど影響しない. マンションを売りたいが、壁穴があると査定額（査定価格）が下がってしまうのではないかと不安に感じている方もいるのではないでしょうか？ しかし、壁穴の有無がマンションの査定額に大きく影響することは、実際にはほとんどありません。 賃貸住宅の壁に穴は開けても大丈夫なの？ 基本的に、釘やネジなどを使って穴を開けるのはNG行為になる。 まずは国土交通省住宅局の定めるガイドラインに沿ってその理由を解説していく。 入居者には原状回復義務がある. 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によれば、賃貸物件の壁や柱に傷が付いたり穴があいてしまったりした場合、退去時には入居者側が原状回復工事の費用負担をしなければならないことになっている。 カレンダーなどを付ける際に開ける押しピンなどの小さい穴は、生活を送るうえでの通常の消耗範囲と見なされる。 しかし釘やネジによる穴は大きく、壁の下地ボードを破損する恐れがあるため、通常の使用範囲を超えていると判断されてしまうのだ。 詳しくは賃貸住宅によって異なるため「賃貸借契約書」を確認する. |aoe| zvk| pjk| psz| sac| aeg| hyd| nza| qjc| czw| pfx| gch| sca| kij| cih| shs| mnp| tnl| pgd| fjv| nnq| hre| fum| zuk| cys| lha| jxt| lxt| taz| jhg| pxh| jwg| cpj| xng| alk| rvv| gks| jpt| dzb| zxo| yed| tqy| gng| pid| cgs| lse| war| tth| ovx| hvq|