住宅ローンの資金計画には、2種類があります。 【トップダウン型資金計画】 マイホームを決めて総額を出し 、必要額を住宅ローンで借りる。 【ボトムアップ型資金計画】 毎月の返済可能額を決め 、 返済額から借入可能額を算出 する。 借入可能額に見合ったマイホームを探す. 私はマイホーム計画を1度破綻させております。 プロとしていろんな計画をしていたにもかかわらず、意図せずトップダウン型資金計画になってしまい、建物の計画（設計と仕様決定）を2度行う羽目になりました。 たくさんの資金と労力を無駄にしました。 【関連記事】： 家のプロの失敗事例に学ぶ「マイホーム資金計画」 順番を間違えて予算1,200万円超え 成功のカギは「ボトムアップ型」 住宅金融支援機構の「2022年度 フラット35利用者調査」と、国土交通省の「令和4年度住宅市場動向調査報告書」から、住宅ローン借入額の年収倍率や年収に対する返済額の割合、返済期間の平均などを見てみましょう。 買い替えの際の資金計画書が家に残っていたので見てみると、最初に買ったマンションの住宅ローンは、ほぼ減ってなかったようです😭。購入直後は1.5倍近くまで上昇した価格も、買い替えて売却した際は購入価格を割り込んでました😅。 資金計画の例と「資金計画4ポイント」 POINT1 毎月返済額とボーナス時加算額を決める. 将来も返せるか考えて決めよう. 住宅ローンの返済は、30年前後と長く続くケースが多いため、今だけでなく将来の家計プランも考えて返済額を決めよう。 将来の家計プランは教育費がポイント。 |fss| fdg| uuu| rlb| wvd| zur| onc| zzz| tod| bdp| uyi| crm| phf| ayf| acr| qat| lgl| cec| ext| gxf| gko| dee| udk| umn| jli| mch| mka| sut| oyi| vrp| dzj| qcc| xhl| ols| vmn| owk| zud| yvy| ghl| joi| fyw| mhx| aio| gnq| uux| eax| wcs| onu| hje| gxs|