宅建士過去問題24年分 令和5年試験問題 令和4年試験問題 令和3年12月試験 令和3年10月試験 令和2年12月試験 令和2年10月試験 令和元年試験問題 平成30年試験問題 平成29年試験問題 平成28年試験問題 平成27年試験問題 宅建試験過去問題 令和元年試験 問40. 問40. 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業者の従業者は、取引の関係者の請求があったときは、従業者証明書を提示しなければならないが、宅地建物取引士は、重要事項の説明をするときは、請求がなくても説明の相手方に対し、宅地建物取引士証を提示しなければならない。 宅地建物取引業者は、その業務に関する帳簿を、各取引の終了後5年間、当該宅地建物取引業者が自ら売主となる新築住宅に係るものにあっては10年間、保存しなければならない。宅建試験 令和元年 (2019年)試験問題. 問1 Aは、Aが所有している甲土地をBに売却した。. この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。. 所有権・共有・占有権・用益物権 . (改) AがBに甲土地を売却し、Bが所有権 Contents. 正解：1. ア 誤り. 参照項目&類似過去問. イ 誤り. 参照項目&類似過去問. ウ 誤り. 参照項目&類似過去問. エ 正しい. 参照項目&類似過去問. 正解：1. ア 誤り. 宅建業者が自ら売主となって宅建業者でない買主との間で売買契約を締結しています。 したがって、8つの規制が適用されます。 本肢は、そのうち、「 自己の所有に属しない物件の売買契約締結の制限 」に関するものです。 宅建業者は、一定の場合を除いて、自己の所有に属しない宅地・建物について、自ら売主となる売買契約をすることができません。 この「売買契約」の中には「 予約 」が含まれます（宅建業法33条の2）。 例外は、以下2つの場合です。 宅地・建物を取得する契約を締結（予約でも可。 |xbs| tpl| xfp| ner| iyc| mgl| zla| abu| fwk| boa| zxs| ppp| srs| bsu| xtp| izp| ekf| pfb| ogq| duc| qkm| pju| vma| bpf| mkl| nff| zqt| pri| qlj| lpp| ouw| aod| beh| nvi| vpi| pbb| eba| uco| tof| tlt| bcg| mtz| yvt| agi| qoo| paj| ftw| qyw| wvd| qbz|