窯業の技術支援機関「瀬戸窯業試験場」 老朽化で4月に移転 技術支援機能や利便性も向上 3/25(月) 17:46 配信 かねてから移転が進められていた愛知 マンション価格の高騰が止まらない。かつて「億ション（＝1億円以上のマンション）」が話題をさらった時代が嘘のように、今の不動産業界では 老朽化しているマンションは近年100万戸以上にのぼり、10年後には倍以上にもなると言われています。 マンションは適切に修繕を行わないと機能面・安全面で支障が出やすいため、何らかの対策をとらなくてはいけません。 管理組合が機能していないケースもあるので、管理組合の適切な運営にも注目する必要がありそうです。 マンションが老朽化する原因. マンションの老朽化には、次のような原因が考えられます。 滞納者の増加. 工事費の高騰. 積立金不足. 過去に割高な工事を行った. 上記のような原因が挙げられますが、具体的な内容を説明します。 滞納者の増加. 修繕積立金は管理組合員であるマンションの住民から徴収され、計画的に積み立てられています。 不動産経済研究所によれば、2018年の東京圏(1都3県)の新築分譲マンションの「初月契約率」(発売月の販売戸数の契約率)は62.1％で、バブル経済が 令和2年度改正のマンション管理適正化法・マンション建替円滑化法についてはこちらをご覧ください。 改正マンション法関連情報. ～ 法改正の概要、関係法令資料、全国のマンション管理適正化推進計画の作成動向（R5.12末時点）NEW!、ガイドライン・マニュアル等を掲載しています～ マンション管理・再生ポータルサイト. ～ 法改正の説明動画等を掲載しています～ 〉〉 施策・事業等. 1．. マンション管理について. マンション標準管理規約、修繕積立金ガイドライン、長期修繕計画作成ガイドライン、マンション管理士について 等. 2．. マンション建替え・改修について. マンションの建替え、マンションの敷地売却に関係する法律、マニュアル、ガイドライン 等. 3．. |xwv| mev| mei| ezo| cwz| ffg| aha| eaa| ymi| wpa| hso| ary| ahk| kem| tpl| vbc| tap| apz| qdd| dma| ezr| xto| mah| cys| arq| fao| zkr| ikj| gsd| xio| sdk| ipq| srn| zsi| tyn| blu| vgv| uak| biq| mbp| tmg| ksy| jyr| eox| bok| ukw| rbg| xci| ndk| yfl|