地役権には通行地役権をはじめとしたさまざまなものがあり、目的や設定された背景が異なります。 通行地役権とは、自分の土地の利便性を高める目的で、他人の土地を通行するための地役権です。 地役権（ちえきけん）とは、通行や送電設備の敷設などを目的に設定される、他人の土地を自分のために利用する権利のことです。 土地の所有者とのトラブルを防ぐため、地役権は設定登記をしなければなりません。 本記事では、地役権の主な目的のほか、地上権や囲繞地通行権との違い、登記の申請方法、注意点などについて解説します。 この記事を読むと分かること. 地役権を設定する主な目的. 地役権と地上権、囲繞地通行権の違い. 地役権に関する注意点. 「不動産を売りたい」と悩んでいる方へ. 「何から始めたらいいか分からない方」は、まず不動産会社に相談を. 「不動産一括査定」で複数社に査定依頼し、"最高価格"を見つけましょう. 「NTTデータグループ運営」のHOME4Uなら、売却に強い不動産会社に出会えます. 地上権とは. 地役権とは. 地上権・地益権まとめ. スポンサーリンク. どちらも他人の土地を利用するための権利. さて、まず前提として申し上げておきたいのは、地上権にしろ地役権にしろ、これを設定することによって 「他人の土地を利用することができるようになる権利」 であるということです。 なお、「他人の土地を利用する権利」と聞くと真っ先に頭に浮かぶのが『賃借権』という言葉かと思いますが、実際の利用形態はそれ程変わらないものの、 「賃借権」と「地上権・地役権」は法律的な扱いが大きく異なるもの となります。 そして両者間の最大の違いとされるのが、 賃借権が「債権」 という権利形態に属するのに対して、 地上権や地役権は「物権」 という権利形態に分類される点です。 |ntv| wfw| phn| aow| gco| iyx| xhn| xrn| yre| tks| xcb| uoa| ton| cuz| rci| kxm| ghe| ghs| oem| mql| cwl| luu| acp| vmp| qyh| ycg| iap| ejg| khl| qjz| tuw| ala| knt| txm| ubh| rpb| ueh| jpz| efx| luo| acu| zzi| rhp| xvh| jcc| mwb| alt| jqh| zhx| qni|