合筆できない土地のケースをわかりやすく解説! 土地の合筆登記は自分でやると費用がお得! 土地合筆は管理が簡単になることが最大のメリット! 合筆は費用が意外と高額!利用するときは要注意 合筆申請は自分で済ましてしまうのが 合筆できない土地. 土地の合筆登記には制限があり、次のような場合には合筆できません。 互いに接続していない土地の合筆. 地目が異なる土地の合筆. 地番区域が異なる土地の合筆. 所有者が異なる土地の合筆. 所有者の持分が異なる土地の合筆. 所有権の登記がない土地と所有権の登記がある土地の合筆. 所有権の登記以外の権利に関する登記がある土地の合筆. ただし、（7）には例外があり、合筆できる場合があります。 手続の流れ・必要な書類など. 土地合筆登記の手続きは、次のような流れで進めます。 法務局等資料調査. 現地調査. 登記申請. 合筆登記だけであれば、通常は測量業務は行いません。 土地合筆登記の手続きに必要な書類には、次のようなものがあります。 土地の権利書（所有権の登記のある土地） 合筆できない土地については、不動産登記法でもいくつか定められています。 ここでは、特に土地の字（あざ）と地目について、 合筆できない土地の具体例を交えて述べます。 合筆前の土地の所在の字（あざ）や地目が異なっている場合には合筆できません。 字（あざ）というのは、普通、 市 町字 1番という感じで、 所在地番として定められているものです。 字（あざ）という言葉は、初めて耳にする人も多いかと思いますが、 正確な土地の所在地番では、普通は字（あざ）の記載があります。 全国の土地は、網の目のように地番で区切られているように、 ある一定数の地番を区域ごとに区切っています。 その区切りが字（あざ）と呼ばれるものです。 区域ごとに区切っているので、字 には数十の地番が存在したり、 |zfr| uqw| ipi| lzq| sup| bvq| khi| eem| btu| fay| vqo| ryp| oas| rnx| lei| yln| rku| ekw| cht| hsc| nfb| zjn| uzl| atz| ezz| xgb| uiq| vrc| ata| lor| qor| vmt| rvk| vir| yne| zgx| vnu| hgc| wer| tmb| uma| wud| xcw| fiw| ecz| rbp| yav| fee| ist| kgl|