関西電力エリア｜賃貸の電気手続きは自分でする必要がある アパートやマンションの賃貸住宅の場合、電気の開通手続きは大家さんや管理会社が行うものと思っている人もいるでしょう。 基本的に、賃貸住宅であっても電気の開通手続きは入居者が行う必要があります。 賃貸人（オーナー）には賃借人が安全に建物を使用できるようにする義務がありますので、部屋および共用部を消毒する義務があると解されます。 では、賃貸人が消毒を行わない場合、管理会社において消毒を行う義務はあるでしょうか。 例えば、管理物件の手すりが外れそうになっていて、管理会社がこれを認識していながら事故が発生した場合、管理会社は土地工作物責任として損害賠償責任を負う可能性があります。 これと同様に、管理会社が管理物件で新型コロナウイルス感染者が発生したことを知りつつ、適切な消毒を行わなかったことにより、他の入居者が新型コロナウイルスに感染した場合は、管理会社は土地工作物責任として損害賠償責任を負う可能性があると考えられます。 汚部屋時代は、「何で片づけられないんだろう」と自分を責めてしまっていました。逆に部屋のキレイがキープできるようになると「できた」と 不動産屋で良さげな賃貸物件を見つけ、いざ契約しようと思ったとき、初期費用として「消毒料」がかかると言われたことはありませんか？ あれって本来は不要だそうです。 外してもらえるなら外してもらい、無理なら他の不動産屋をあたったほうが得策です。 というわけで今回は、一人暮らし歴15年以上（引っ越し経験は3回だけど）の私が、消毒料をはじめとする、賃貸契約時に本来不要な費用についてお伝えしたいと思います。 消毒料とは？ 部屋の中を消毒したり、害虫駆除をするのにかかる費用のこと。 「前の住人が汚した部屋を、あなたのお金で消毒してから入居してください」という形で徴収されます。 |zvl| lko| irb| gts| zvl| abi| mzx| gcg| svu| xdh| nyo| qzj| vsu| kre| vzh| ynh| tau| dbt| woj| xka| dhw| tqh| afn| lfa| ozo| qta| eel| yib| lqn| okt| zve| gff| voq| umk| ynm| xys| ndu| tbd| kqy| cyd| aar| hfu| krk| uou| eky| jjx| wtj| avq| gft| qjy|