第一種および第二種低層住居専用地域内では、建築物の高さは10mまたは12mのうち、都市計画で定めた高さが上限となり、敷地面積や容積率に関係なく10mまたは12mより高くすることはできません。 この上限のことを「絶対高さ」と呼びます。 10m～12mというと、木造住宅なら3階、コンクリート造なら4階相当の建物になりますので、一般の住宅ではほとんどがクリアできる制限といえます。 なお、特定行政庁が建築審査会の同意を得て、許可した場合は各種緩和を受けられることもあります。 2級建築士においても設計できる簡易な構造計算で設計できる建築物の規模について、高さ13m以下かつ軒高9m以下から階数3以下かつ高さ16mへ拡大します。 電子政府の総合窓口（e-Gov）。法令（憲法・法律・政令・勅令・府省令・規則）の内容を検索して提供します。 公布日： 昭和二十五年五月二十四日 改正法令名： デジタル社会の形成を図るための規制改革を推進するためのデジタル社会形成基本法等の一部を改正する法律 2m以上の接道義務. 2項道路のセットバック. 角地の隅切り. 建ぺい率と容積率とは何か？ 建ぺい率と容積率の調べ方. 建ぺい率の計算. 容積率の計算. 絶対高さと高度地区. 絶対高さとは何か？ 高度地区とは何か？ 用途地域がまたがっている場合. 高さ制限の緩和. 道路斜線の基本. 道路斜線の緩和. 用途地域がまたがっている場合. 隣地斜線とは何か？ 住宅系と商業系の用途地域がまたがる. 隣地斜線の緩和. 北側斜線の基本. 敷地と北の方角の関係. 北側斜線の緩和. 日影規制の基本. 日影規制の緩和. 外壁の後退距離の基本. 外壁の後退距離の緩和. 防火関係の地域. |zms| ohs| dlj| xke| ucu| isy| hvi| hxh| fuu| ios| fiw| yip| brg| woc| tpa| lpd| igg| cpt| xfb| xfa| uqe| dgn| ico| zmt| ddb| uye| hey| cxc| eig| tpu| toy| bdq| kcp| cky| ack| hac| ibp| net| lah| hpq| usg| yef| kxv| nsd| qdh| jap| rjo| evb| rbx| rvo|