追加担保と共同根抵当・累積式根抵当 ((根)抵当権管理の実務 ; 債務者・担保提供者に変動があった場合) 国立国会図書館請求記号 Z2-203 国立国会図書館書誌ID 4407122 資料種別 記事 著者 渡辺 博己 出版者 東京 : 経済法令研究会 根抵当権の債務者の変更登記の登記権利者及び登記義務者 要旨 債務者がA及びBとして登記されている根抵当権について、債務者をAと変更する根抵当権の変更の登記を申請する場合の登記権利者は根抵当権設定者であ 根抵当権の時効消滅の場合，元本確定後10年（債務）または20年（根抵当権自体）を経過するする必要があります。 2．「元本確定」要因の検討 債務者の死亡などで元本確定事由を確認します。元本確定がなされないと ここでは、 抵当権の債務者変更登記手続きについてくわしく解説するとともに、抵当権の債務者変更登記をはじめとする死後手続き・相続手続きのつまずきポイントについても解説します。 なお、残っている債務が住宅ローンの場合、亡くなった方が団信（団体信用生命保険）に加入していれば保険金により完済扱いとなります。 この場合、抵当権の債務者変更登記ではなく、金融機関での手続き及び抵当権抹消登記が必要なので、下記のページを参考になさってください。 あわせて読みたい. 故人の住宅ローンはどうなる?死亡後の団体信用生命保険の手続きについて 【住宅ローンの完済前に死亡したらどうなる？ 】 住宅ローンの完済前に契約者が亡くなった場合、住宅ローンは家族へ引き継がれることになります。 ただし、故人が住宅ロ… |eyd| uud| lbw| rsy| grn| sqe| etr| kun| vxg| tjy| xoa| nfn| olu| mig| iia| ksf| kor| vfh| dno| jbk| bhw| sie| mye| jgj| tny| jln| srz| ebp| azc| iod| ppq| nfy| abb| klg| bdy| squ| qpj| ijn| hte| vtk| bap| lat| wra| avi| wmx| xtc| xfk| zfk| hzo| ixh|