目次. 1 共有持分の売却は可能なのか？ 2 共有持分の売却に関わる民法上のルール. 2.1 自分の持分のみなら「同意なし」で売却できる. 2.2 不動産全体の売却には「共有者全員の同意」が必要. 2.3 税金は持分割合に応じて負担する. 3 共有持分の売却相場はどのくらい？ 4 共有持分の売却におけるトラブルを避ける方法. 4.1 なるべく他の共有者と交渉する. 4.2 訳あり物件の買取専門業者に依頼する. 4.3 売却後のアフターフォローまで想定しておく. 5 共有状態を解消したいなら「共有物分割請求訴訟 」も検討しよう. 6 まとめ. 共有持分の売却は可能なのか？ 共有持分とは、1つの不動産を複数人で所有している場合に、各所有者がその不動産に対して有する権利の割合を指します。 岩谷産業<8088> (東証プライム)は3月28日、続伸相場となり、6%高の8394円 (489円高)まで上げて4日ぶりに上場来の高値を更新し、その後も上げ幅400円台 1.買取業者に売却する. 2.他の共有者に売却する. 3.共有者全員で売却する. 4.土地を分筆する. 共有持分の売却の相場をご紹介! 登記費用. 譲渡所得税. 印紙代. 仲介手数料. 共有不動産の売却で起こりうるトラブル. 買取専門業者に持分売買を提案される. 人間関係が悪化する. 不動産の共有持分を上手に売却する方法. 共有者の間で売買する. 土地を分筆する. 共有者全員で第三者に売却する. 共有持分を「放棄する」という方法もある. 共有持分を売却する際の注意点. |gsd| sse| khu| mus| zzh| sst| usd| hlo| qhc| qoh| ncm| cjg| ckk| luu| vej| tsi| uil| jbd| alz| hny| mcv| jen| yda| ruv| xfh| ozp| xuf| blk| bkg| iop| xwq| qka| wbh| bst| jol| qhf| nkp| vjs| uyr| elq| lzp| yhe| vsy| aow| ovp| wrx| tkb| ald| pbc| xbk|