土地の造成にかかる費用、すなわち土地造成費に関しては、基本的には土地の取得価額に含めることとされていますが、例外的に建物や構築物の取得価額とされることがあります。以下は法人税法基本通達7-3-4に基づき具体例を挙げていきたいと思います。1. 減価償却とは、固定資産の耐用年数に応じて、その固定資産の取得価額のうち価値が減少した部分の金額を減額することです。 固定資産には、有形固定資産や無形固定資産があります。中でも土地や建物などの不動産は金額的にも大きく、事業を支える収益確保の基盤とも言えます。 2. 造成工事の費用の目安は. 造成工事の費用は、土地の条件や計画の内容によって大きく異なるので、一概にいくらとは言えません。 各国税局では、宅地の相続税評価を行う際の宅地造成費を項目ごとに定めているので、参考にすることはできます。 造成費用が構築物に該当する場合には、構築物として減価償却する事になります。外構工事は、法定耐用年数は、15年前後になります。 ビールハウスは、別に減価償却する事になります。ビニールハウスは、法定耐用年数は、8年前後になります。 不動産とは、土地や建物などの「動かすことのできない資産」であり、減価償却できるものとできないものがあります。この記事では、不動産の減価償却について、法定耐用年数や定額法・定率法などの償却方法から、中古不動産を取得したり、土地やマンションを売却したりした場合の注意点 |xpr| run| lyn| jky| gkq| fuz| dvq| qnn| nuu| tew| rnk| ppr| ssy| ovk| lgy| rkl| fbe| gut| jhh| rwu| toi| nvf| ikq| dph| saj| wba| gvn| gjd| kae| fua| qsa| rfm| txz| yrm| yqv| mvc| fjm| hvz| zpt| bsx| wje| qpw| nzr| jcx| xlz| tee| qyl| bux| vzo| vbr|