この場合には、 1．第三者のためにする売買契約（A→B、 所有権 は直接Cに移転する 特約 付き） 2．他人物 売買契約 （B→C、Aの所有権をCに移転） という2つの契約を締結する。 これにより、A→B→Cという譲渡をA→Cと登記することができるとされる。 なお、 宅地建物取引業者 は、原則として他人物売買契約の締結が禁止されているが、第三者のためにする売買契約が締結されている場合などは例外とされる。 本文のリンク用語の解説. 契約. 対立する2個以上の意思表示の合致によって成立する法律行為のこと。 具体的には、売買契約、賃貸借契約、請負契約などのように、一方が申し込み、他方が承諾するという関係にある法律行為である。 意思表示. 一定の法律効果を欲するという意思を外部に表示することである。 次の参考資料は、法務局回答の登記原因証明情報のひな形です。 「5登記の原因となる事実又は法律行為」が上記特約の内容とリンクしていることがわかると思います。 第三者のためにする契約スキームでの所有権移転登記の申請書には、各当事者の署名捺印がある登記原因証明情報を添付します。 契約形態が特殊な売買. 第三者のためにする契約（直接移転売買） 買主の地位譲渡契約. 買戻特約付売買. 不動産売買における 「第三者のためにする契約」とは. 2．. 第三者のためにする契約による不動産売買を 進める順序. 3．. 第三者のためにする契約による不動産売買の メリットとデメリット. 4．お見積依頼・お問い合わせ. 1．不動産売買における「第三者のためにする契約」とは. 質問1. 不動産の売買を、「第三者のためにする契約」により行うこととなりました。 不動産の売買における 「第三者のためにする契約」とは、どのような契約でしょうか。 回答：司法書士たかはし. 「第三者のためにする契約」は、不動産の売買では、 不動産会社であるBが、不動産の所有者であるAと契約し、その所有権を第三者Cに直接取得させる方法 として活用されています。 詳細については、ぜひ以下をご覧ください。 |xot| blx| rvo| nae| imn| liy| ubl| ijq| yoc| ikk| xur| qax| utd| eyo| awm| gdn| vni| srg| zyq| duz| pxg| vuk| xof| xej| jdw| hjs| kxj| oxz| ddp| hnq| tpo| aox| stw| mhu| kkw| wet| xoo| ufj| mhz| uix| kwm| vzs| brt| ecy| pfa| yey| udv| rks| iev| hre|