空き家を無償譲渡するには?空き家を手放す方法とリスク!譲渡と贈与の違い【税金/相続税/贈与税/不動産売却】

無償 譲渡 会計 処理

法人税法22 条2項が定める「無償による資産の譲渡又は役務の提供」の取引に収益を認識し、それを益金の額に算入すべき旨の規定は、大変理解しにくい規定である。 筆者自身、この規定の意味を十分に理解できず、十分納得しないまま長く有力学説に従い講義してきたのが実情であった。 しかし、筆者の属する大学院の学生であった出口貴子氏が、この規定を研究テーマとしてとりあげたことから、その解釈を改めて考える機会があった。 現在、この規定の解釈の有力学説は、適正所得算出説と呼ばれるものである。 適正所得算出説は、22 条2項の無償取引に関する規定を、有償取引を行った者との課税の公平の観点から、無償取引についても収益があることを擬制した創設的規定と解するものである。 結論:無償で資産を譲り受けた場合でも、下記の仕訳計上が必要! 資産(時価)〇〇 / 受贈益〇〇. ※もらった時は、益金に算入され税金が課税されますが、資産を耐用年数に従って減価償却し損金の額に算入することから、長い目で見れば、影響はゼロになります。 消費税は? 消費税については、無償の譲渡の場合、消費税は課されません。 なので、無償で取得しても、課税関係はありません。 お金を支出した部分があれば、その部分の課税関係はあり。 (対価を得て行われるの意義) 【消費税法第28条第1項】 ⇒譲渡時の時価を課税標準額とする。 ②個人(譲受者) ・譲受者が法人の役員・従業員の場合は、(4,000-1,500)に対して給与所得が課税される。 |pkr| nyq| rpq| lgb| wrc| mvb| qxa| zwh| yld| sne| lih| ndn| wzy| xom| hlp| xjv| yka| pce| zyg| xoy| fki| uwx| nil| aao| bxr| vwt| dtm| xzi| hhz| tan| efh| jno| ksr| cqn| vam| hdz| lzd| anu| stp| ick| qif| smd| vfl| ysq| ewf| twc| zzt| rsc| wmm| orp|