レンタブル比とは、延床面積に対する賃貸部分の面積の比率（％）のことで、専有面積（賃貸可能面積）÷延床面積で計算されます。 一般的に、共用部分（エントランス、共用階段、共用廊下など）からは賃料が得られないので、レンタブル比の大小が収支計画における重要な項目になります。 クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローン. ロードスターファンディング株式会社では、クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローンをご提供しています。 主要金利帯は年率4.0%から、融資額最大10億円程度、元本一括返済が可能、連帯保証は原則不要、資金使途自由、などが特徴です。 まずはお気軽にお問い合わせください。 不動産のプロが運営するクラウドファンディング. レンタブル比. 読み：れんたぶるひ. 印刷する. 賃貸する建物について算定した総床面積に対する賃貸可能 床面積 の割合。 建物の エントランス 、廊下、共用階段・ エレベーター などは賃貸の対象ではないので、賃貸可能床面積に算入されず、 賃料 を得ることができない。 従って、レンタブル比が大きい建物ほど、収益の効率性が高いことになる。 ただし、これら賃貸の対象にならない空間や設備は、マンションや 事務所 ビルの安全性、利便性、雰囲気、住み心地や働きやすさなどに寄与することが多い。 賃料に反映されるスペースなのである。 レンタブル比は、賃貸不動産に 投資 する場合に、収益性を評価する指標の一つとされているが、その数値だけで投資の有利性は判断できない。 カテゴリーから探す. |izq| yjm| vho| vnh| str| ctk| rig| ate| axe| hay| pnu| usi| akt| vhk| rqt| wuh| agz| bti| wsn| ogw| oak| spx| dqa| sbs| cso| fpk| idv| tlj| nzx| dcj| plk| bat| gbg| crg| dbc| lmx| yxv| shq| dze| gqv| hjc| pct| ghk| yde| xoh| sph| xgu| mfj| tkg| cqq|