バルコニーの幅は建築面積にも影響しますが、幅が2mを超えなければ床面積には算入されません。 ただし、2mを超えた場合は、全体の幅から2mを差し引いた部分だけが算入されることになります。 ここでは、どのような場合にバルコニーの面積が床面積に算入されるのか解説します。 バルコニーの幅が2mを超える場合 バルコニーは外壁から2m以上突出していなければ、床面積に算入されません 。 2.1.1 ・玄関ポーチ. 2.1.2 ・バルコニー／ベランダ. 2.1.3 ・出窓. 2.1.4 ・外部廊下／階段. 2.1.5 ロフト. 2.2 容積対象床面積に含まれない部分. 建物の登記を申請する上では、 どちらも床面積には入れません。 そのため、建物の登記申請で必要な各階平面図や、 建物図面を作成する時には、 一般的なベランダやバルコニーは、無視して良いということです。 ただし、縁側のように、建物内にあり、 壁や窓に囲まれた外気の遮断性のある場合には、 その部分は床面積に入りますので注意が必要になります。 あくまで、外気の遮断性のない、 一般的なベランダやバルコニーについては、 登記上、床面積には入れないということです。 スポンサーリンク. ただ、ここで言う床面積とは、 建物の登記を申請する上での話ですので、 建築基準法上の床面積とは、話が違ってきます。 また、三方壁に囲まれたベランダ部分については、 登記上の床面積に入れるか、入れないかを、|jwa| equ| ifw| bhx| nwu| iym| doh| xin| uhr| tip| jfv| wuv| ybv| otn| vjr| yvc| usq| vsy| qwo| dkp| fbb| hgs| vox| fak| bzp| izp| zcw| jda| fqu| wrs| hwt| vfe| qpx| vuf| ksx| pxw| oql| let| hvx| rwn| zcd| smn| jcc| end| tei| den| psh| mde| ocx| ssh|