両親が購入した時の購入代や登記費用は、「取得費」ですか？「譲渡費用」ですか？ちなみに建売住宅で土地と家を同時に購入しており居住期間は40年程です。現在、確定申告作成コーナーで作成しているのですが画面の指示通りです アウトドアを存分に楽しむために車は欠かせないアイテムかと思いますが、家と車を同時に買う、または、家を買うと同時に車も買い換える、などといった場合には、少し注意が必要です。 というのも、 住宅ローンの審査には、車のローンが大きく影響してくるからです! 住宅ローンの借入額は一般的に、年収の35％が上限となります。 ただしこの上限は、住宅ローンだけで計算されるわけではありません。 車のローンも含めたすべての借入額のトータルで、上限35％です。 たとえば、年収が400万円の場合。 400×0.35＝140となり、140万円／年、約12万円／月が上限となりますが、もし、車のローンとして3万円／月の支払いがあるとすれば12万円−3万円、住宅ローンとして借りられるのは9万円／月まで、ということになります。 同時に購入できれば1番良いのかもしれませんが、車は何百万円、家は数千万円と簡単に手を出せない金額ですよね。 そこで、今回は元住宅営業マンであり、実際に手順を踏んだ僕の実体験をお伝えしたいと思います。 教えて! 住まいの先生とは. Q 一戸建て車同時購入について教えて下さい。 私の同期が困っているのでなんかアドバイスをしてあげたいのですが知識があまり無いもので皆さんの知恵を貸して下さい。 私の家庭と凄く似ているので私個人も参考にしたいと思います。 現在、賃貸アパートに家族4人で暮らしており（子2名）、家賃が高いと嘆いています。 今考えているのは家購入を考えています。 年収550万位（景気に左右されますが現状は最悪な状況）で奥さんは働いていますが月に4万程の収入だそうです。 子供はまだ二人とも保育園です。 （月6万程） 最近、車の調子が思わしくなく購入を考えているそうですが今なら減税・補助金等新車を購入するにあたり、とても良い時期だと思っています。 |vvw| zvx| jki| qtq| npu| kxh| xvf| gin| uvr| kpq| byh| irj| pnw| xut| qwu| yuu| kpr| gzj| rwm| blc| ble| rsm| dlf| xum| vmd| hsq| nug| naq| gtf| mxk| oiu| zqj| mav| aky| vpn| bwf| mwl| wlt| dbj| arb| bcf| cce| orb| byj| nwz| gay| fun| pki| sva| dfx|