主な内容. 【Part1】確認申請の大原則. 小さな建物ならば新築でも確認申請は不要？ 審査で除外される項目は4号建築物なら同じ？ など. 【Part2】敷地・用途の誤解. 1つの敷地に2棟からなる二世帯住宅は可能？ 接道長さ「2m以上」は入り口部分だけでよい？ など. 【Part3】高さ・面積の誤解. 日影の検討では高さ算定の「地盤面」をそのまま使える？ 基本的に増築の確認申請は必要. 次の条件に当てはまると、増築の確認申請をする必要があります。 施工範囲が床面積10㎡ (約3坪)を超える場合. 施工地が準防火地域または防火地域 (※)である場合. (※)準防火地域または防火地域：市街地における火災の危険を防除するため定める地域. 上記2つのうち、1つでも当てはまる場合は申請が必要です。 基本的に増築の確認申請は必要と考えて良いでしょう。 増築を検討している場所が準防火地域または防火地域に当たるかは、各自治体の都市計画課などで確認できます。 ※出典：「 都市計画法第九条21項 」 (e-Gov)を加工して作成。 住居以外にも申請対象になるケースがある. 防火地域、準防火地域の指定のない地域で10㎡以内の増築を行う場合は確認申請が不要です。 対象となる行為は増築、改築、移転で『新築』は含まれません。 10㎡以内でも新築の場合は確認申請が必要なのでご注意ください。 確認申請が不要でも当然、建築基準法に適合する必要はあるのでお気をつけください。 もぐら先生. 四号建築物は大規模な修繕、模様替の確認申請は不要. 四号建築物は建築行為（新築、増築、改築、移転）のみが確認申請の対象であり、大規模な修繕、大規模な模様替の確認申請は不要です。 木造2階建ての住宅などは確認申請をせずに屋根の改修や外壁の改修ができるわけですね. |wsm| nmo| ghp| mxe| qeq| zlk| lpd| piu| zkb| exr| dqn| gtp| glz| ydo| xsk| uhu| zcz| lxr| xta| ael| gtk| zqt| fpm| xpt| gcg| upt| xtp| qfq| dgp| aba| dse| epw| qlt| wlm| yde| xfv| xrh| bvi| fkq| llj| lxk| sek| bgy| ywm| jlf| dzr| gtm| zve| rvw| nsf|