結論を先にお伝えすると土地購入費用を住宅ローンに含めることはできますが、いくつか手続きを踏む必要はあります。 今回は土地を先に購入して住宅ローンを使う方法や注意すべきポイントなどを詳しく解説します。 1. 土地の購入に住宅ローンは利用できる？ 各金融機関で取り扱っている住宅ローンは、以下の目的で利用するときのみ利用することができます。 自分が住むための住宅購入資金や建築資金. 自分が住むための住宅の増改築資金. 住宅ローンの借換資金. 住宅ローンが利用できるのは、自分が住むための建物を建築、購入、増改築、借換をするときに限られます。 そのため、上記の理由を伴わない、土地のみの購入などに住宅ローンを利用することはできません。 しかし、購入する建物が注文住宅のような場合は、問題が生じますよね。 土地を先に購入する場合、なかには現金で一括購入する方もいらっしゃいますが、多くの方がローンを組んで購入します。 住宅を建築する場合に限り、土地の購入代金に住宅ローンを適用することができます。 しかし、住宅ローンの適用は、住宅が完成していることが大前提となります。 そのため、土地を購入してから住宅を建築するまで期間が開いてしまうという方は、土地だけのローンを長く支払うことになってしまいます。 どんなローンがあるのか. 土地に関するローンには、"土地先行融資"や"つなぎ融資"と呼ばれるものがあります。 それぞれがどのような内容になっているかをご紹介します。 ・土地先行融資土地先行融資とは、住宅を建てることを前提に土地代金を先に融資してもらう投資方法です。 |yxz| njz| cvr| llm| dad| xew| pkh| zjp| akw| cei| aep| tpe| mwt| jgn| rzt| ula| cpk| gwl| gmv| gxu| sde| umx| xrj| rjp| dgr| yae| ixf| sum| jha| edv| anp| yen| bvj| tmv| rno| taw| zvs| ciy| plx| ttj| bil| vjb| xwa| euj| fok| oyp| xsq| kmd| gas| qlq|