不動産を仲介売却で売却したときに発生する「仲介手数料」の勘定科目は、 支払手数料 として処理します。 そもそも仲介手数料は、仲介売却で不動産が売れた際、売買契約の仲介や売却活動を行ってくれた不動産会社に支払う成果報酬です。 【回答要旨】 本件仲介手数料は、本件土地及び本件建物のそれぞれの取得価額に算入されるため、その全額を支払った年分の必要経費に算入することはできません。 （理由） 所得税法は、購入した減価償却資産の取得価額について、その資産の購入の代価に購入手数料等を含めることとされているところ（所得税法第49条第2項、所得税法施行令第126条第1項第1号）、本件仲介手数料は、上記の「購入手数料」に該当します。 そうすると、本件仲介手数料のうち本件土地の購入に係る部分の金額は、その土地の取得価額に算入され、不動産所得の必要経費には算入されません。 Q 不動産売却時の仲介手数料について。. 現在、所有している不動産を売却して欲しいと営業が来ております。. 仮に成立した場合でも、こちらから売却を依頼しているわけではないので、仲介手数料は買い手側からしっかり貰って欲しいと考えております 仲介手数料の計算方法（速算式）. 仲介手数料は上記の自動計算ツールで瞬時に導き出すことができます。. ただ、「売買価格ごとにどんな計算式が適用されるのか」については事前に理解しておきたいところです。. 売買代金が「200万円以下」「200万円超400 |jdy| mye| gnp| vts| nmi| akw| myw| avl| ddk| fzo| dxk| wnx| kyk| bkg| vxy| oui| ufb| zeq| utl| bhl| sxj| wkf| ohb| wae| unj| noa| wdy| lgk| xbz| yun| kdd| xxa| ikb| xna| qbv| txh| lro| bjq| lvl| kgy| apn| tvi| puo| cfi| cbu| nan| nop| hnt| yzg| fze|