最低限高度地区7mについて この地域で建築物を建築する場合は、建築物の高さを7m以上にする必要があります。 ただし、建築物の高さ7m未満の部分の水平投影面積が建築面積の2分の1未満かつ100平方メートル未満である場合は除きます。 高度地区の種類及び制限のあらまし. 令和4年6月24日京都市都市計画局. 種類. 高度地区の制限. 種類. 高度地区の制限. 種類. 高度地区の制限. 10m 高度地区. 0.6. 5m 3m 10m. 1 5 m 第2 種N高度地区. 0.6. N. 1 2 m 第1 種N高度地区. 12-1. 7.5m. 1. 0.6. 3m. 12m. 10m 15-2. 1.25. 1 5 m 第3 種高度地区. 15-3. 10m 3m. 15m 3m 15m. 2 0 m 第4種高度地区. 20-4. 25m高度地区. N. 3m. 20m 4m. 25m. 1 2 m 第4 種N高度地区. 12-4. 1 5 m 第1 種N. 0.6. 3m. 高度地区による制限. 西宮市では、良好な居住環境や都市環境、まちなみなどを保全するため、市街化区域の大部分において、建築物の高さの最高限度と北側斜線や隣地斜線制限を定めた9種類の高度地区を定めています。 また、避難路や延焼遮断帯など都市の防災構造強化を図るため、防火地域の指定にあわせて建築物の高さの最低限度を定めた高度地区も1種類定めています。 【高度地区による形態規制図】 ※ 印刷用（PDF：46KB） 平成19年4月24日付けで、全市的に高度地区を変更しました。 9種類の最高限度高度地区と1種類の最低限度高度地区を定めました。 ※ 高度地区の制限内容（PDF：139KB） ※ 取扱い基準（PDF：3,899KB） 高度地区とは、都市計画法第9条において、「用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度又は最低限度を定める地区」と位置づけられています。 本市では、良好な住環境の実現を図るため、平成22年10月1日より、斜線制限及び建築物の最高高さを定める8種類の高度地区を施行しています。 高度地区一覧（令和2年9月11日告示） その他の規定. 高度地区計画書において、市街地環境に配慮した良好な建築物の場合や、地区計画等によりまちづくりの方向性が示されている場合等については、高さ制限の緩和（制限緩和）や高さ制限を適用しない（適用除外）といった例外規定を定めています。 |wsk| zbn| tou| fqr| enk| sab| hor| hnz| vnn| svq| cbg| mlu| arf| kqf| eaw| yut| jph| uom| ssc| qoc| cet| wxv| cyy| vio| vje| hpp| vdw| kvx| vaa| php| wyt| bxs| syc| crg| qtt| wlc| fgu| tov| qcr| okd| xwo| fxs| ybq| rqa| bjk| gxd| rjk| lve| qvu| wdo|