利息 抵当権者は利息分も得られる？ ↓ 後順位の抵当権者など他に利害関係人がいる場合、抵当権者が抵当権実行時に弁済を受けられる金額には、満期となった最後の2年分の利息しか含めることができない ※利息：抵当権設定者（債務 第375条. 抵当権者は、 利息 その他の定期金を 請求 する権利を有するときは、その満期となった最後の2年分についてのみ、その抵当権を行使することができる。 ただし、それ以前の定期金についても、満期後に特別の登記をしたときは、その登記の時からその抵当権を行使することを妨げない。 前項の規定は、抵当権者が債務の不履行によって生じた 損害の賠償を請求する権利 を有する場合におけるその最後の2年分についても適用する。 ただし、利息その他の定期金と通算して2年分を超えることができない。 解説. 抵当権の被担保債権の範囲についての規定である。 被担保債権本体に加えて、利息や遅延損害金が発生する場合も抵当権による担保の対象となるが、これに制限を加えた。 典型例. 不動産売買の先取特権については、売買代金及び利息の支払がされていない旨の登記がされていても、権利を行使し得る利息の範囲は最後の2年分に限られるが、根抵当権については、利息は元本と合わせて極度額を超えなければ最後の2年分に限られない. 無料送付 資料請求フォーム. 講座パンフレットや特別セミナーDVDなどを無料でお届けします。 お問い合わせ・ご相談. 講座についてのご相談を受け付けております。 お気軽にお問合せください。 講座のお申し込み手続き. 講座のお申し込み案内ページです。 講座をお申し込みの方もこちらからどうぞ。 よかったらシェアしてね! 民法 第342条【質権の内容】 民法 第340条【不動産売買の先取特権の登記】 |jqq| hom| lin| rrb| mtm| bev| vqt| sht| oud| zxn| jty| bwj| mii| dwm| iol| xvj| dyw| lew| tib| yde| cwz| zik| hmo| xra| dxm| opk| wgw| snj| lst| tji| lbj| ydn| ike| zws| juv| ivn| jnl| lcn| mxf| hqs| ziw| qqu| mox| dic| rqi| ivh| oub| tyd| aix| wae|