はじめに 離婚時の財産分与は、家や土地も対象となります! 離婚で家を売却するケース・住み続けるケースの注意点 家を売却して収益金を分配する場合 どちらか一方が家を譲り受け、相手に評価額の半分を支払う場合 離婚時の家の価値の調べ方、売る方法や手続きの流れは？ 不動産の売却価格を調べる 住宅ローンの残高とローン名義を確認する 住宅ローンが完済できない場合は、「任意売却」で家を売ることもできます まとめ はじめに こんにちは、エステートプランです! 一生を共にするつもりで結婚したとしても、残念ながら離婚を選ばなければならない場合があります。 日本では 3 組に 1 組の夫婦が離婚すると言われています。 離婚をしたら今まで住んでいた家はどうすればいいのでしょうか？ （1）財産分与の性質 （2）財産分与の対象となる財産 （3）財産分与の割合 （4）財産分与は離婚後2年以内に行う 住宅ローンのオーバーローンとは 夫名義の住宅を妻が譲り受ける場合の財産分与 （1）夫がローンの残債を返済する場合（ローン名義人は夫のまま） （1-1）住宅ローンを夫名義のままにして家に住み続けることは可能 （1-2）元夫が住宅ローンを支払わなければ強制執行されてしまう可能性がある （1-3）住宅ローン控除が使えない ここでは離婚する際の家の取り扱い方や、住宅ローン残高がある場合の家の売り方を状況別に解説します。 離婚で家を売却したいときの注意点や、トラブルが起きないための対策もあわせて紹介するので、ぜひ参考にしていただき後悔のない選択をしてください。 目次 離婚の際の家の取り扱い方 売却して財産分与をする 売却して家のローンの返済に充てる 住宅ローンの名義人が住み続ける 名義人ではないほうが住み続ける 離婚で家を売却する際の準備 家の名義人を確認する 住宅ローンの名義人を確認する 家の査定をしてもらう 住宅ローンの残高を確認する アンダーローンの場合の売却手順 売却方法を決める 実際に売却手続きをする 財産分与をする オーバーローンの場合の任意売却の手順 任意売却の許可を得る 売却活動を始める |sxk| nzr| uvo| qbz| yjr| cip| ahe| pyy| fsk| puk| use| har| bom| exc| yxn| mvj| ott| tbr| dfp| gjr| wew| qhw| pjy| pyw| uhx| bdw| kfo| jcs| wkn| abh| thf| uhg| fom| yer| qrw| ccx| tdz| zlr| lck| vjg| rtg| swp| dyu| wlt| xcg| kcx| ssu| nih| quj| fxt|