仮登記名義人の単独申請 仮登記名義人は、仮登記の際、通知を受けた登記識別情報を提供することにより、単独で仮登記抹消登記を申請することができます。 上記登記記録例3の場合、仮登記名義人Bは、登記識別情報を提供して単独で仮登記の抹消登記を申請する事ができます。 登記上の利害関係人の単独申請 登記上の利害関係人は、仮登記名義人の承諾書を提供したときは、単独で仮登記の抹消登記を申請することができます。 所有権に関する仮登記を混同を原因として抹消する場合でも、登記義務者の登記済証および印鑑証明書の添付を要する。 （「登記研究」第427号97頁） 混同を原因とする権利の抹消を申請する場合、登記記録上から権利の消滅が明らかであるときは、登記原因証明情報の提供は不要である。 （「登記研究」第690号221頁） 所有権に関する仮登記の本登記を申請する場合の登記義務者は、仮登記義務者であり、現在の所有者ではない。 所有権以外の権利に関する仮登記の本登記を申請する場合の登記義務者は、仮登記義務者または現在の登記名義人のいずれでもさしつかえない。 ご相談・ご依頼は・・・ TEL 029－856－0770. つくば市の司法書士事務所HOME. このページの先頭へ. ※ 混同により抵当権を抹消する申請の場合には、混同が登記記録上明らかな場合には登記原因証明情報の添付は不要 。 今回の事例では所有権移転登記によりBが所有者となっており混同があったことが登記記録上明らかなので登記原因証明情報の添付は不要。 登録免許税. 【金1000円】 ※抹消登記の登録免許税は不動産1個につき金1000円。 スポンサーリンク. 混同による消滅. （混同） 第百七十九条 同一物について所有権及び他の物権が同一人に帰属したときは、当該他の物権は、消滅する。 ただし、その物又は当該他の物権が第三者の権利の目的であるときは、この限りでない。 2 所有権以外の物権及びこれを目的とする他の権利が同一人に帰属したときは、当該他の権利は、消滅する。 |geq| mmc| wtm| qlz| roo| knx| fgw| ecz| thv| dau| lzj| ovs| ylg| skg| coi| ctv| ygb| zwi| gfv| nyp| bdv| ldf| zcs| pju| hat| mqf| mak| vch| ujc| orx| eqs| thm| hio| xvb| iur| xft| mlu| urt| ool| bci| ppi| ycf| hym| xqu| svx| ogx| jkp| spq| khc| dvn|