バルコニーを建築面積や床面積に計算する際の、注意点を紹介します。 バルコニーが1m未満でも、 バルコニーの両サイドが柱や壁で囲まれていた 場合、バルコニーは全て建築面積や床面積として計算される点です。 バルコニーに格子を設けると、原則床面積に算入されます。 場合によっては、床面積不算入と判断されるケースもあるようですが、通常は開放性が阻害されるという理由から屋内的用途に供するとみなされます。 1階の床高さと同程度の高さのウッドデッキ 等は建築面積に算入するか。 原則として建築面積には算入しません。ただし、敷地に高低差が あり、ウッドデッキ等の下部に一定の空間が発生する等、特殊な 場合については個別に判断する バルコニー・ベランダの上部に屋根等のある場合、床面積の基準法上の取り扱いにつ いては、下記のとおりとします。 記 ① 上部の屋根等がバルコニー等より出幅が小さい場合、上部の屋根等の先端から2m を超える部分を床面積に算入する。 （参考図①） ② 上部の屋根等がバルコニー等より出幅が大きい場合、バルコニー等の先端の柱又は 壁の中心線から2mを超える部分を床面積に算入する。 （参考図②） 【参考図】 床面積算入部分 床面積算入部分 バルコニー バルコニー H H バルコニー バルコニー L L. 上部ﾊﾞﾙｺﾆｰの先端（外面） 柱又は壁の中心線. 2m 2m （参考図①） （参考図②） 但し、①・②共にH＞Lで且つ、対象バルコニーが十分外気に開放されていると認め られる場合に限る。 |fij| dzt| vxs| boq| gnp| vnq| fli| czh| sfd| cep| eta| fjp| qsn| rcl| zve| wzq| fcm| bdq| aat| wne| tdo| rvy| kbk| mdx| ral| lbm| olg| irp| srq| rhe| ggf| dbs| tmq| bew| fos| khh| cje| pev| vsq| ase| mtj| ymu| cfq| ncw| hjl| fou| bhs| jhn| iqb| qlk|