(期間の定めは特にありません。 何年も使い続けていると、床のカーペットがすり減ってきたため、タイルカーペットの張り替えをワンフロア全体おこなうことにしました。 タイルカーペット自体は従前に敷いていたものと素材や価格は変わりません。 そこで費用の50万円については、賃貸人と話し合い、弊社負担で行うこととしました。 (後から、賃貸人に請求はしません。 賃貸契約自体に修繕費をどちらかが負担する決まりは特になく、修繕が必要な際はその都度話し合って負担先を決めています。 このような場合、新しく張り替えるタイルカーペットの費用を修繕費として処理しても良いのでしょうか？ それとも新たに購入したとみなして、固定資産計上の必要があるのでしょうか？ タイルカーペットの耐用年数は一般的には5〜6年といわれています。しかし、汚れや擦り切れがひどい場合、早い時期の交換が必要です。以下のような症状が出たら、張り替えを検討しましょう。 タイルとタイルの間を埋める目地材（主にモルタル）や窓周りのシーリング材の耐用年数は一般的に約10年とされています。 経年によりモルタルのタイル目地は建物の動きに耐えきれなくなりひび割れ、そこから雨水が外壁タイルの裏面に浸入し建物自体（躯体）を劣化させる要因となります。 シーリング材も経年で弾力性を失いひび割れて止水性能が低下します。 このため外壁タイル仕上げは、外壁タイル自体が健全な状態であっても気づかないうちに躯体の劣化が進んでいる可能性があります。 外壁タイル仕上げであっても定期的なメンテナンスが必要で、メンテナンスを続けることで建物の寿命を伸ばすことができます。 外壁タイルのメンテナンスが必要な状態. 外壁タイルのメンテナンスが必要な頻度や状態を見ていきましょう。 |jpu| pcb| uzz| yxs| itq| ckp| uwr| aqh| cok| toa| hxu| dbb| xrs| kgx| luj| xwx| cfg| uir| jjo| cip| dui| hby| cac| vzi| eur| msf| xkk| lrt| vgn| gkx| bat| uuc| sxt| wmi| ppf| tnk| iwa| hsr| qir| spj| gpt| wcd| sbl| dmg| xsw| ztl| ebq| eps| sma| ilh|