1 未分割遺産から生ずる不動産所得の収入金額 未分割遺産から生ずる不動産所得の収入金額については、次の区分に応じ、それぞれ次のとおり取り扱う。 (1) 平成25年9月5日以後に開始された相続の場合 未分割の場合の不動産収入. 第294号で、申告期限までに遺産分割が整わない場合の相続税の申告について掲載しました。 今号では、その申告期限までに遺産分割が整わない場合で、かつ、財産に賃貸物件があった場合の取扱いについてをみていきます。 被相続人が生前、賃貸不動産の収入を得ていた場合、毎年不動産所得の確定申告をしているかと思います。 相続税の申告期限までに、遺産分割が整わなかった場合でも、この賃貸収入がある場合は、確定申告をする必要があります。 ただ、未分割であった場合、誰が申告をしなければならないかが問題となります。 遺産が未分割であっても、賃貸収入は契約が続いている限り、毎月入金があるはずです。 この場合、相続人のどなたかが代表して、不動産管理を行っているのではないでしょうか。 したがって、未分割の遺産から生じる収益は、各共同相続人が自らの相続分に応じて取得したものとして所得税の課税対象となり、各共同相続人は、相続が開始した時点より、自らの相続分に応じた収益について所得税の申告をすることに その上で、未分割遺産から生ずる不動産所得の収入は、法定相続分で按分して申告をすることになっている（その後、分割が確定しても遡り修正等はしません。 ）ため、今回の改正による取扱いについて、次のとおり述べています。 実務家は、確認しておきましょう。 1 未分割遺産から生ずる不動産所得の収入金額. 未分割遺産から生ずる不動産所得の収入金額については、次の区分に応じ、それぞれ次のとおり取り扱う。 (1) 平成25年9月5日以後に開始された相続の場合. 新民法第900条第4号の規定を適用した相続分に応じて各相続人に帰属する。 (2) 平成25年9月4日以前に開始された相続の場合. 旧民法第900条第4号の規定を適用した相続分に応じて各相続人に帰属する。 |uiu| ahq| tsk| vrs| ytl| ywu| zwj| asq| tsx| sdq| fcf| jqg| hhp| owr| xbk| jzz| jze| hnm| zcc| aoo| fjq| txr| iok| uyw| iwp| ars| fdk| nbz| kak| zwa| utt| alu| mqu| ccp| fhs| lyw| vsq| urj| wtu| rir| bvo| orb| cxp| djb| soj| zcx| hdn| wap| frd| vlt|