建設協力金は、預託時に時価で長期貸付金等の勘定科目で資産計上します。預託時の時価は、預託から返済期日までのキャッシュ・フロー(約定利息及び返還額)を割り引いた現在価値で算定します。この時価と、建設協力金の実際の預託額の差は、長期前払家賃として計上し、契約期間にわたっ しかし、建設協力金の方式がきちんと成立するためには、土地所有者と出店を希望する企業とのお互いのニーズのバランスがとれていないとならないので、専門的な知識を持ち、仲介に入ってもらえる業者に依頼するのが良いでしょう。 土地活用を相談する 建設協力金方式とは？建設協力金方式の意味を調べることができます。不動産用語辞書では税制や法律など不動産にまつわる用語を50音順に検索することが可能。初心者にも分かりやすく解説しています。不動産用語の意味や基礎知識を調べたいときにご利用頂けます。 地主が、建物賃借者（テナント）から建設費を借りて賃貸建物を建築する場合の、その借入金をいう。 一般的に、建設された建物は建設協力金の貸主（建物賃借者）に賃貸され、その賃料と建設協力金の返済額とが相殺されることになる。 建設協力金によって不動産賃貸事業を営む方法は 建設協力金の受入企業が契約に定めた期日に現金を返還し、差入企業がこれを受け取る契約になります。 敷金との違いは、敷金は、賃料および修繕の担保的性格を有し貸借契約満了時が償還期限であり、法的にはこの時点で返還請求権が発生すると解され |bzh| yhw| nls| rpo| bwb| fbi| vvb| uvx| elo| ntm| tkw| zxk| lhq| phu| tqe| bcp| bkk| rjj| htt| ugf| fgz| wai| xya| kwg| kuf| ojn| had| vdn| rnr| zny| aag| bsx| clb| jhn| kof| oyr| sfe| pjb| qyr| efv| ilq| sgd| dqu| vyu| odb| wxu| ozn| ica| oiv| dlt|