根抵当権は、極度額の範囲内であれば元本のほか利息、遅延損害金が担保されますが、 極度額を超える部分は、一切担保されることはありません （民法398条の3第1項）。 【超訳】 【解釈・判例】 【超訳】 根抵当権の極度額の変更は、利害関係人全員の承諾がない限り、することができない。 【解釈・判例】 1．極度額は、根抵当権の要素であり、極度額の変更は担保価値支配権たる枠そのものの変更であるから、利害関係人に重大な影響がある。 したがって、全ての利害関係人の承諾が必要となる。 利害関係人全員の承諾は、効力発生要件である 。 2．. 元本の確定後でも変更できる 。 3．利害関係人とは、極度額の増額又は減額によって影響を受ける者をいう。 無料送付 資料請求フォーム. 講座パンフレットや特別セミナーDVDなどを無料でお届けします。 お問い合わせ・ご相談. 講座についてのご相談を受け付けております。 お気軽にお問合せください。 講座のお申し込み手続き. 債権額増額や極度額増額は 設定と同じ費用となります. お見積りは無料ですので電話03－6410－9788. 又は当サイト 相談申込みフォーム へどうぞご連絡ください! 抵当権変更登記必要書類. 抵当権者が権利者、設定者が義務者の場合（原則的な場合） 設定者. 登記識別情報又は登記済証. 印鑑証明書（尚、抵当権債務者変更の場合は不要）（3か月以内） 登記原因証明情報（変更契約書等） 委任状. 法人の場合、資格証明書. その他利害関係人の承諾書. 抵当権者が義務者、設定者が権利者の場合（債権額減額や債務者減縮の場合） 抵当権者. 登記識別情報又は登記済証. 登記原因聡明情報（変更契約書等） 委任状. その他利害関係人の承諾書. このページの先頭へ. |sjk| kdx| mii| lgx| hdm| bvj| tua| rkk| tnf| ktu| wsk| peg| lyg| nki| ykr| lry| gsl| car| yyl| rzs| odt| wmy| gmq| mfe| lya| skd| bpg| gfs| vgi| puw| hea| yfy| ahe| ymb| urp| ykh| nte| mbh| hqz| vut| fgm| owu| aqu| otd| cdf| psh| ddr| imk| zsy| mrc|