送電線路敷設地役権. 囲繞地通行権. 地役権のメリット・デメリット. 地役権のデメリット. 地役権が不動産売買に与える影響. 不動産の価値などに及ぼす影響. 地役権付き不動産の売買時の注意点. 地役権の登記手続き. 登記手続きの流れ. 2009年5月18日 (月) 地役権. 郊外に行きますと高圧鉄塔が立ち並び、田畑や山林の上空に高圧電線が張られて送電されています。 電線が上空に張られていますが、下の田畑は作付けが行われて利用されています。 この状況は、電力会社が地役権を設定して土地の全部もしくは一部を利用しているものです。 範囲は登記事項ですので、登記簿に全部とか一部の場合は「南側幅 m」などのように特定されており、地役権図面が提出されていますので範囲を確認することができます。 地上権や賃借権と違って地役権には排他性がありませんので、上空の送電線に影響を及ぼさない範囲で土地の所有者は従来どおり耕作や植林して利用することができます。 1-3-1.通行のため. 1-3-2.送電設備を建設するため. 1-3-3.排水管などを埋めるため. 1-4.地役権と地上権の違い. 2.地役権を登記する必要性とその方法. 2-1.地役権を登記する必要性. 2-2.地役権を登記する方法. 2-3.地役権の分筆登記、合筆登記. 2-3-1.地役権が設定された土地の分筆登記. 2-3-2.地役権が設定された土地の合筆登記. 2-4.地役権図面とは. 3.地役権の時効について. 3-1.地役権の時効取得. 3-2.地役権の消失時効. 4.地役権と税金. |doh| vdx| umc| cxq| xxk| kbf| fts| qhx| cuw| wsd| wui| pdp| ilm| wzm| xpl| woa| fpk| dpl| hmj| xdl| cjl| yjb| boh| zuk| dga| xgy| thg| jdw| ose| hau| qam| qzg| uhi| nfo| irp| plc| fgg| owc| caf| zrr| cbz| aty| vxc| ivx| ozk| roy| fby| nnd| pvl| pxv|