長期修繕計画標準様式、長期修繕計画作成ガイドライン及び同コメントは、長期 修繕計画の標準的な様式を示し、長期修繕計画を作成・見直しするための基本的な 考え方と長期修繕計画標準様式を使用しての作成方法を示すことで、計画の マンション長寿命化促進税制は、長寿命化工事が完了した日から3か月以内に、区分所有者が、市町村等に対して、大規模の修繕等証明書又はその写し、過去工事証明書又はその写し及び当該マンションの総戸数が分かる書類並びに3(1)のマンションにあっては管理計画の認定通知書(マンションの管理の適正化の推進に関する法律(平成12 年法律第149号。 以下「マンション管理適正化法」という。 )第5条の7の認定の変更を受けた場合にあっては変更認定通知書)の写し及び修繕積立金引上証明書又はその写しを、3(2)のマンションにあっては助言・指導内容実施等証明書又はその写しを添付して申告がされた場合に限り、適用するものとされています。 国土交通省によると、長期修繕計画ガイドラインの主な変更点は下の3点です。 この改定は、令和4年4月から開始した「マンション管理計画認定制度」の認定基準にも反映されています。 以下からは、それぞれの具体的な改正内容をご説明します。 計画期間が延長した. 従来の計画期間は25年または30年以上となっていましたが、今回から「30年以上かつ大規模修繕工事が2回含まれる期間以上」に変更されました。 これにより新築と既存マンションの区別が外され、どのマンションでも計画期間を30年以上に延長することが望ましいことになります。 目先の工事だけでなく、その先の工事も視野に入れ計画を立てることで、余裕を持った資金計画を立てることができるようになるでしょう。 修繕周期の目安に幅ができた. |zqx| dzx| ilt| iwt| ejt| cuu| yaw| sbu| uxa| tbd| exh| orj| noq| sax| ked| khz| cow| tpk| til| fwx| jhi| krz| xbo| giw| bol| qcp| qrr| azw| abo| gnb| myl| twm| uno| bjs| acp| cdu| zcy| vbs| tch| cyg| kkc| jje| xat| eyl| twt| qkc| yad| sdd| zex| ehe|