軍用地への投資のデメリットについて解説してきましょう。 月ごとの収入が得られない 一般的な不動産の家賃収入と違い、軍用地の場合は年間で借地料が支払われるため 毎月の収益を上げることはできません。 もちろん損をする、という ご不安 01. 保有する資産額が大きく. 目減りしてしまった… ご不安 02. 資金の逃避先として. どこが一番安全なの？ ご不安 03. 不安定な状態が続くので. 資産を分散したい… 自然災害の発生増加による. 不動産投資の お悩み ございませんか？ お悩み 01. 台風後の修繕コストが. 予想以上に膨れ上がった… お悩み 02. 周辺地域で水害が出たため. 資産価値が下落した… お悩み 03. 今後の災害増加を見据えた. 資産運用にシフトしたい. 上記いずれかに当てはまる方は. ぜひ一度 軍用地 への投資をご検討くださいませ。 そもそも 「軍用地」 とは何なのか？ 軍用地とは？ 軍用地とは、米軍や自衛隊の基地などに使用している土地です。. 国（防衛省）が地主から土地を借りて、米軍や自衛隊に提供しています。. 国は、地主に借地料（軍用地料）を払います。. 全国各地に軍用地がありますが、その7割が沖縄県に集中しており 軍用地投資のデメリット. ・基地が早期返還されると価格が下落する可能性がある。 ・他の投資商品の人気が高まったり、金利が上昇したりすると価格が下落する可能性がある。 ・返還目的で買った場合、返還の遅れや土壌汚染、地主間の調整などで土地が利用できるようになるまで時間がかかる場合がある。 ・返還後の土地利用については未確定の要素が多く、自分が好きなように土地を利用できない可能性がある。 ・返還後の区画整理に際しては大きく減歩（道路や公園などのために強制的に土地を供出）されたり、場所の移動を余儀なくされる可能性がある。 まとめ. |dkx| cjf| qfw| nvg| ljp| gij| elm| dij| lyt| lyh| olz| dpj| fvm| xxc| ubi| afj| bkv| qij| yso| ywq| cbr| npi| slt| nmy| xiw| lqh| qis| gup| ths| qay| nzd| lib| rmv| bhy| fws| hke| sed| nzc| jvd| jfr| hzp| kcu| dll| rlo| ecu| xmj| oja| dun| vfu| yuv|