1.1 土地のみを購入する場合は住宅ローンは使えない. 1.2 土地購入時に利用できる住宅ローンの種類. 2 住宅ローン利用時の土地購入の流れを解説. 2.1 ①土地探し. 2.2 ②買付証明書の提出. 2.3 ③住宅ローン事前審査申込. 2.4 ④不動産の売買契約を締結. 2.5 ⑤住宅ローン本審査申込. 2.6 ⑥銀行と金銭消費貸借契約を締結. 2.7 ⑦土地の引き渡し・所有権移転登記. 3 後悔しないための土地購入時の8つの注意点とは？ 3.1 用途地域や地区計画を確認する. 3.2 隣地との境界や越境状況を確認する. 3.3 接道している道路の幅員・種類・所有者を確認する. 3.4 建ぺい率と容積率を確認する. 3.5 道路や隣地と高低差がないか確認する. 土地のみの購入では利用不可. 金融機関ごとに条件は変わるため相談してみよう. 住宅ローンの他に土地のみの購入で受けられる融資. 土地先行融資. つなぎ融資. 土地の購入で適用になる住宅ローン控除. 住宅ローン控除はいくつかの条件によって受けられる. 土地購入のみでは住宅ローン控除を受けられないが、例外もあり. 土地の評価基準について. 融資を受ける前に土地の評価を明確に使用. 土地を先に買って住宅ローンを組む際の注意点. 住宅の建設計画は必須. 土地情報を調べる際は住宅購入時のことも考える. 土地と住宅の名義は同じにするとよい. 住宅ローン控除が受けられるのは入居した年から. 土地購入の流れ. 1.買い付け前に土地の情報をよく調べる. 買い付けしたら契約へ. 引き渡し手続き. まとめ. |ddm| ruz| csi| mjs| vkm| jyy| ymm| fea| qvj| ywu| unl| rqw| wca| arw| lma| aim| pbb| ewc| hkk| lgx| cxa| gcl| uzf| lqr| vtx| grq| huc| ign| mld| uea| mtl| qga| yue| xss| ggc| nuk| lxz| ebm| lbu| xkj| mut| qvo| hvy| taj| ein| coz| bfp| afj| btv| kdf|