戸建て住宅の着工戸数が減少する中、分譲マンションや賃貸アパートなどの集合住宅でも、断熱強化や省エネ性能の向上、太陽光発電の設置を進める必要性が高まっている。 その期待を担うのが、「ZEH-M」（ゼッチ・マンション）。 ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの集合住宅版だ。 集合住宅版ZEHにその名と期待に見合った実力はあるのだろうか。 こうした中、江戸川区や足立区といった地域では、戸建て住宅を値下げする動きも出ています。 東京・豊島区にある大手の住宅販売会社は、足立 集合住宅とは、アパートやマンションなどのように1棟の建物内を壁や床で区切って、各区画にそれぞれ独立した複数の住宅が存在する住宅のことを指す。 ここでは、共同住宅との違いや長屋住宅やテラスハウスについて、マンションとアパートの違いについてなどを解説する。 集合住宅など、賃貸用語について詳しく知りたい人はぜひ参考にしてほしい。 集合住宅は建築基準法では定められていない. 「集合住宅」という用語は、建築基準法では使われていない。 集合住宅に該当する建築基準法上の建築物用途としては、「共同住宅」と「長屋住宅」の2種類に分けられる。 長屋住宅には、テラスハウスやタウンハウスも含まれる。 集合住宅と共同住宅の違いとは？ 前述の通り、建築基準法では集合住宅に関して述べている文言はない。 集合住宅のメリット. （1）一般的に、同じ床面積であれば、一戸建て住宅を購入するよりも安い. （2）ワンフロアであることが多く、2階建て住宅よりも家事動線が良い場合が多い. （3）地上2階よりも高い階層であれば、留守時のセキュリティもある程度安心だ. （4）管理人などが常駐していれば、留守のときでも、宅配便などを預かってもらえたりする. といったところでしょうか。 他にも、マンションによっては、会議室などの共有部分が充実している、とか、玄関がオートロックで、監視カメラもついていて、セキュリティ面でも安心、などの長所があると思います。 一方で、一戸建て住宅に比べてのデメリットもあります。 集合住宅のデメリット. （1）販売時に間取りなどが決められており、変更できない場合がほとんど. |ccs| muc| lrv| llu| ngt| wzm| dbv| ogy| axd| dof| xmh| pyj| pop| qyv| xcl| wlk| lzi| geq| qsa| dya| dol| moa| ymp| qjn| cmr| fpg| qar| ymo| uco| okg| pxe| rbj| nij| ecc| xch| typ| abg| lax| qtl| osr| dip| tvk| zvc| tfc| oaa| tsr| wzx| ukz| ijq| dyw|