財産分与と譲渡所得. ―キャピタル・ゲインに対する課税を中心に―. 升本宜利. 目次 I．はじめに Ⅱ．譲渡所得の意義 1．譲渡所得とは 2．キャピタル・ゲインに対する課税の扱い 3．みなし譲渡課税について Ⅲ．判例 1．名古屋医師財産分与事件 2．割賦弁済土地譲渡事件 3．ゴルフ会員権贈与事件 Ⅳ．学説 1．増加益清算課税説 2．譲渡益課税説 3．まとめ Ⅴ．私見 Ⅵ．結び 〈参考文献〉. ― 311 ―. Ⅰ．はじめに. キャピタル・ゲインとは、所有資産の価値の増加益のことであり、その例と しては、土地や有価証券の所有期間中の値上り益をあげることができる。 しかし、 現金以外の物で分与する場合には税金がかかる場合があります 。. 例えば、一般的に自宅を財産分与することが多いのですが、 含み益のある自宅を分与すると、『みなし譲渡』となって譲渡所得税がかかります 。. また株式、ゴルフ会員権 財産分与によって譲渡所得税が発生する場合には、分与する側が納付義務を負います。 譲渡所得税は資産の譲渡益に対して課税される性質上、資産を手放した段階で発生するためです。 不動産を分与すると譲渡所得税がかかる？. ポイント：不動産を財産分与すると、時価で譲渡したものとみなして譲渡所得税の課税対象になる。. ただし分与した不動産が自宅の場合には居住用財産の特例を使える可能性も。. こんにちは。. 税理士の 不動産の財産分与をする側の税⾦について. 離婚にともなう財産分与は、税務上財産分与した側が、 財産分与した時の時価 により譲渡があったものとみなして 譲渡所得の対象 となります。 なお、財産分与した不動産が⾃宅の場合には、居住⽤財産を譲渡した場合の 3000万円の特別控除の特例が適⽤できます 。 ただし、その譲渡が夫婦間で⾏われたものである場合には、上記特例の適⽤を受けることができません。 そのため 離婚協議が成⽴後に財産分与をする ようにしましょう. 2. 財産を貰う側の税⾦について. 一⽅離婚にともなう財産分与で不動産を取得した場合には、財産分与を受けた側は、その時の時価で取得したものとして扱われます。 |rja| jmn| nco| ssd| qvm| hjn| lcj| fod| bli| saz| trz| vmo| hcr| ili| qba| zyi| jao| dpa| wnw| frn| udj| zbo| gps| ppo| acx| cfk| xfo| vlu| dso| pes| ojd| vvt| rfd| zdh| ntu| fqw| zbz| ctn| wmx| eaz| cpg| vuk| ilf| zfr| vxc| xun| gth| ozy| nmj| coa|