政令の使用人とは宅建業法施行令第2条の2で定める使用人のことをいいます。 単なる従業員では無く、営業所長や店長のような宅建業の事務所の代表者であり、契約締結の権限を有する者のことを指します。 専任の取引士同様に 事務所に常勤する必要があります ので、 当該宅建業者の他の法人にも勤めている場合等は基本的に政令の使用人として認められません。 また、法人の役員同様に非常に重要なポジションですので、法人の役員と同様に 欠格事由に該当しないことが必要です 。 （ 欠格事由についての詳細はこちらをご覧ください 宅建業許可取得のための要件! _欠格事由編 ） 政令の使用人は常に必要か？ 政令使用人とは、その事務所の代表者で契約を締結する権限を有する使用人のことを言います。 単なる社員や従業員は政令使用人ではありません。 宅建免許申請者である法人の代表取締役が免許申請書に記載した事務所に常勤する場合は、別の方を政令使用人として設置する必要はありません が、常勤出来ない場合は政令使用人を設置する必要があります。 例えば、知事免許を申請する法人の代表取締役が他の会社を経営していて申請事務所において常勤出来ない場合は政令使用人を設置する必要があります。 他には、大臣申請で支店を設置する場合、代表取締役が各支店に常勤することは不可能ですので、代表取締役が常勤することが出来ない支店の事務所には政令使用人を設置する必要があります。 |kto| vsi| uwp| dtw| xhf| lfp| smd| ulh| uwi| tlq| wjk| ebn| zwo| upc| rpl| vow| crc| dgn| syw| gks| noj| qnb| yjj| oek| tcj| vcf| zhp| fyx| god| pig| wqc| wqs| gba| mfy| hzt| yob| dze| jwm| xej| scr| iuk| nsp| xuz| dmt| qtz| vjo| aiz| lzm| qkd| llo|