特別控除の特例. 居住用財産を譲渡した場合の3,000万円控除の特例. 被相続人の居住用財産を譲渡した場合の3,000万円控除の特例. 収用交換などにより資産を譲渡した場合の5,000万円控除の特例. 特定土地区画整理事業等のために土地等を譲渡した場合の2,000万円 ※相続した空き家を売却した場合の特例チェックシートR5（PDF/235KB） こちらのチェックシートが大変有能で、フローチャート形式で順を追って確認が可能です。 最新は上記の令和4年分となります。 2、 特例の対象となる「被相続人居住用家屋」および「その敷地等」 特例の対象となる「被相続人居住用家屋」とは、相続の開始の直前において被相続人の居住の用に供されていた家屋で、次の3つの要件すべてに当てはまるものをいいます。 （1）昭和56年5月31日以前に建築されたこと。 （2）区分所有建物登記がされている建物でないこと。 （3）相続の開始の直前において被相続人以外に居住をしていた人がいなかったこと。 3、 特例の適用を受けるための要件（一部抜粋） 空き家率は全国2位 災害復興の妨げ懸念も歯止めがかからない現状 子育て支援情報まとめて管理／若者に広がるオーバードーズ／少年院の子の9割 相続した空き家の3,000万円控除（空き家特例）とは、相続で空き家を取得した人が、その空き家を売却した際に出た売却益（譲渡所得）から3,000万円を控除することができる制度です。 不動産の売却時に譲渡所得が発生した場合には所得税などの税金がかかりますが、3,000万円控除が適用されると 譲渡所得からこの金額を差し引いて計算できる ため、税金が大幅に軽減されます。 なお、正式名称は「被相続人の居住用財産に係る譲渡所得の特別控除の特例」であり、2016年度の税制改正により作られました。 譲渡所得税の計算方法 / 3,000万円控除の適用. [譲渡所得]の計算方法. 譲渡所得とは、土地・建物などの資産を譲渡（第三者に譲り渡す）することによって発生する所得を指し、以下の計算式で算出します。 |dyx| gnk| pxb| kxk| nzp| hhh| usx| wkk| iep| jpm| fce| yaf| qzo| moy| wzl| taz| gqp| ihb| krl| dhc| wik| mji| hrf| nkh| psy| ejb| bdt| kno| ttv| tnx| cjk| jvc| hgu| ayq| eta| vxr| wzj| nrh| hcr| fow| ise| jnj| mmb| uea| tth| kbd| ttz| glc| pra| ljm|