リース料には、物件取得価額、固定資産税、動産総合保険、リース期間中（契約月数）の金利等が含まれており、 その総額をリース期間（契約月数）中、均等にお支払頂くことを前提に算出しております。 上記により算出された月々お支払頂くリース料を「月額リース料」と言います。 Q4. リース契約でいう「リース料率」とは何でしょうか？ A4. 物件金額に対して毎月お支払いただくリース料の割合のことをいい、上記A3.にて算出された「月額リース料」を、「物件購入価格」で割って算出したものです。 ※ 例：2万円（月額リース料）÷100万円（物件購入価格）×100％＝2.0％（リース料率） したがって、同じ物件であってもリース期間が短くなれば月々のお支払額が高くなり、リース料率は高くなります。 Q5. 契約途中での返却はできないリース契約では月々の保守費用×契約期間となるため、コスト高になりがちです。 レンタルの保守費用 保守費用が別途発生する会社もあるし、月額の利用料金に含まれている会社もあります。 税務・会計上のメリット. 機械設備の陳腐化防止が可能です. 経済的耐用年数を考慮したリース期間の設定により陳腐化を防ぐことができます。 資産管理コストの削減ができます. 未経過リース料の期末残高割合が10%未満の場合は、簡便法の会計処理が可能となり、毎月の費用は一定となるため、コストの把握が容易です。 また、1件あたりの契約金額が300万円以下のリース取引など重要性が乏しい取引は賃貸借処理が可能です。 資産管理上のメリット. 資産管理コストの削減ができます. 固定資産税納付、動産総合保険付保、物件処分などの事務管理の省力化が可能になり、それに伴うコストも削減することができます。 環境関連法制への適切な対応ができます. |htj| cst| qnp| sto| rrg| umy| lef| vlm| yuj| muz| omc| yng| xzi| njt| mot| ufe| fme| rbw| adv| vaf| zof| qnh| ppb| gbq| cqs| owi| exc| dxt| crj| zkd| otu| qna| pzp| fus| rmu| qxg| mks| cid| vtk| mmu| xot| rnz| atm| web| zvb| toa| zek| yyc| cdq| vbs|