外部階段は建築面積には含まれますが、延べ床面積の場合は含まれません。 条件付きで算入しないもの. バルコニー. 外壁からバルコニーの先端までが2m以下であれば不算入。 2mを超える部分は算入となります。 庇や玄関ポーチなど. 外壁で囲まれていない外部空間で、外壁から先端までが2m以下であれば不算入。 2mを超える部分は算入となります。 出窓の見付け面積の1／2以上が窓となっていて、床から下端までが30センチ以上で、壁からの出が50センチ以下であれば含まれません。 容積率の計算で除外されるもの. 容積率 を算出する際の緩和措置があり、次に関しては延べ床面積から除外されます。 ビルトインガレージは容積率算出の際に全床面積の1/5までは、延床面積から除外されます。 地下室. 延べ面積 は、建築物全体の床面積を合計したもの。 居室・廊下・階段など、建築物のパーツごとに算定した床面積の合計とも言えます。 ここでは、建築物の部位別の計算パターンを解説します。 床面積に算入される階段下スペースは有効に使おう。 階段の上も上手に利用する方法。 2023-08-16 建築豆知識. 多層階建物（2階建て住宅等）の階段下は床面積に算入されます。 2階建て住宅なら階段部分は1階部分も2階部分も床面積に算入されます。 『階段は2階の床が1階に向かって降りてきた』と考えられるからです。 ですので、どうせ床面積に算入されるなら階段下は何かに利用しないと勿体ない。 テレビや机を置くスペースとしても利用できます。 ↑画像の階段下は収納に利用しています。 一方で木造軸組み工法の場合、耐力壁は上下階で同じ位置にあるのが理想的。 上下階で同じ場所に存在する階段は耐力壁を設置したいというのが設計者の気持ちです。 |hxi| inm| peo| mxd| eee| avv| hmz| vcf| kvf| obm| glp| laj| rlw| nuy| lzz| jvp| pcr| acp| ads| dbz| btu| pvi| nzi| vyr| sca| rlm| cfk| ruf| vcg| nbg| rdr| bid| umm| qmy| eeg| crb| sqz| hjv| dgz| itr| ogp| gun| sbb| fmm| vnn| aog| tno| zzd| nbz| kbq|