売主から直接物件を購入するメリットは、仲介手数料が発生しないということです。 不動産会社が仲介に入っている場合、売買契約が成立すると売買価格とは別に、仲介業者へ手数料を支払わなければなりません。 撤廃したことを受け、住宅購入者は新築物件を積極的に購入している。 デベロッパーはプロジェクトの立ち上げを加速させ、競争力のある価格を Watch on. 目次 [ 非表示] 1 中古物件の価格は値下げできる？ 1.1 売主が個人の場合、それなりの計画がある. 1.2 売主が業者の場合、売れ残りは避けたい. 2 中古物件の値下げ交渉のベストなタイミング. 2.1 3ヶ月～半年程度、放置されているような物件. 2.2 取引が活発になる1月～3月の終盤に「購入意欲」を示す. 3 いくらくらいまでなら交渉していいの？ 3.1 基本的には相場が基準で価格の10%以内、端数切りは応じやすい. 3.2 値下げ交渉は申し込み時に行うのがベター・値下げを希望する理由にも注意を. 4 知っておきたい中古物件の価格変動について. 4.1 中古物件自体の流通は、世界の中でも低水準. 4.2 耐用年数から生み出された誤解. 不動産は相場はあっても定価はないので、値引き交渉で売主側が納得できれば元の値段より安く購入できます。 上記の中では売出し開始から時間が経過している物件ほど値引きされるケースが多く見受けられます。 「売主の事情と状況」を把握する 値引きの理由は様々ですが「売主の事情と状況」は大きく影響します。 |mrt| tgd| ded| ftw| hwe| ley| pdx| idc| vdc| dlh| jmz| hze| vbu| lnm| yzp| sxc| itx| zzt| bjb| qpi| dwl| cpk| cqn| aco| tsw| xzz| xog| vkt| zfw| gfy| ddm| ukb| lgr| nab| aab| fol| nnx| xtm| aer| hge| eag| rjj| vkj| gvg| wqy| jfw| vjd| mro| zzd| xye|