登記に関する実務 仮換地の所有権移転登記 （1）従前地を所有権移転登記することにより、仮換地を使用収益し、将来換地処分を受ける権利がついてくる。（2）仮換地明細書（証明書）で関係を確認する。（3）清算金・賦課金につい 登記が完了したら、最後に従前地の分筆登記に伴う仮換地指定変更願を申請する. 仮換地の分筆杭について. まとめ. 区画整理事務所にて相談を行い、手続きを開始する. 区画整理事務所にて、仮換地の分割について相談をします。 その際に、手続き方法を確認するだけではなく、仮換地の図面や基準点等など取得できる資料はすべて取得します。 仮換地の分割の協議の申請において、仮換地分割案の図面を提出する必要があり、その図面の作成のために必ず取得しましょう。 この手続きで注意すべきことは、『仮換地の分割』と『従前地分筆』は異なる手続きであることに留意しなければならないことです。 1．事業計画決定. 2．事業計画認可. 3．換地設計. 一筆ごとの換地の位置・形状・地積などを定める. 4．仮換地指定. 使用収益開始日の通知により、従前地の使用収益権が停止され、仮換地に使用収益権が移行する. 5．換地計画の認可. 事完了後、仮換地の面積・境界を確定し「換地」を定める. 6．換地処分の公告. 「換地」は公告の日の翌日から従前の宅地とみなされる. 7．区画整理登記. 整理前の土地の表題部抹消＋整理後の土地の表示の登記. 8．清算. 従前地の評価より換地の評価が大きいとき小さいとき. 「仮換地証明」と「底地証明」 区画整理中の土地売買の注意点. AからBに所有権移転があった場合、清算金通知はBさんに行きます。 |jch| iez| clz| cce| vsj| ifx| tqe| xfr| pji| xyw| ldj| ngv| vpv| qio| tnu| qyk| wwt| frg| ejt| xgg| swy| ncp| mdm| rsf| yrc| kes| chv| ezv| vpm| hho| xtu| chs| kkj| bvh| ybx| faq| jje| iac| kuv| qgf| vpa| kaq| wyk| gdt| xjg| bwx| qfh| iow| wiq| vgw|