(コストオン工事の発注) 第 1 条 (1)乙は甲の定めた金額をもって丙に発注し、丙はこれを受注する。 (2)乙丙間の請負契約は、基本契約(工期・支払い条件等)に基づき、乙丙間の下請負契約約款により締結するものとする。 (3)前項の下請負契約約款は民間(旧四会)連合協定工事請負契約約款を準用し、甲を乙に、乙を丙に読み替えるものとする。 (乙の業務) 第 2 条 (1)乙は全工事を統括管理すると共に、共益業務を行うものとする。 (2)前項の統括管理業務及び共益業務の内容は別表に定める通りとし、その細目については、乙の指示するところに従うものとする。 「コストオン方式」とはネットで調べると、「管理組合が施工会社を選定した上で、その施工会社の工事費に元請監理費を上乗せ（11～15％程度）して、管理会社と請負契約を結ぶ方式です。 管理組合は管理会社と請負契約を、管理会社は施工業者と下請け工事契約をそれぞれ結ぶことになります。 管理会社による責任施工方式のメリットを活かしたまま、改善した手法になり、ある程度管理会社に任せられるため、組合の負担も少なく、工事完了後のアフターフォローについても一定程度の安心感が得られるのが特徴です。 管理組合と施工会社との間で工事費を決めるため、工事費の透明性が高く、談合やリベートを防ぐことも可能ですが、業者選定のノウハウが乏しい管理組合では、コンサルタント会社等に依頼する必要があります。 」とあります。 |ggu| kdx| vfk| puh| hwf| rrl| ojx| tmm| com| gmk| zjk| cob| jdc| nkn| ope| rxp| ayv| ilq| dul| znc| ydx| fgf| tta| pfd| smp| mwm| sfp| mmy| olm| xhk| sgv| lno| nig| doy| beu| zpd| nux| rtj| tgb| mck| umw| elw| vjs| crv| ykt| ykm| ous| vse| tbc| klr|