八田 暢之、津村 勇次、原 和樹 日建設計 設計監理部門 監理グループ 日建設計の監理とは？現場づくりとは？120年以上にわたり脈々と受け継がれてきた心得からノウハウまで、若手監理者がベテラン監理者にインタビューという形で発信していきます。今回は、劇場・ホールのスペシャリスト 設計監理契約とは、設計者が建物の設計図面を作成し、その設計図面に従って工事が進められるよう、工事の監督を行うことを請け負う契約のことです。 ハウスメーカーや工務店と家を建てる場合は工事請負契約のみを結びますが、設計事務所で建てる場合は、工務店と工事請負契約を結び、設計事務所と設計監理契約を結ぶことになります。 契約の書式はそれぞれで異なりますが、建築家協会などの書式を使用することが多いです。 設計監理契約では、設計や予定している工事時期、設計監理料の金額や支払いの方法や期日などについて定めます。 なお、2008年に改正建築士法が施行されたことに伴い、建築士事務所が建築主から新たに設計監理業務を受ける際には、契約内容にかかわる重要事項の説明が義務付けられました。 設計監理契約とは何か？ 設計監理とは？ 設計監理は、建物の設計と工事監理を行う仕事です。 設計とは、建物の意匠設計・構造設計・設備設計を行い、それらを反映した設計図書や仕様書などの作成を指します。 工事監理とは、「その者の責任において、工事を設計図書と照合し、それが設計図書のとおりに実施されているかいないかを確認すること(建築士法第2条第7項)」であり、一定の建築物の工事監理は建築士が行うこととなっています。 また、建築基準法において、一定の建築物の工事をする場合、工事監理者を定めることは建築主の義務となっており、これらの規定に違反した工事は、することができません。 (建築基準法第5条の4第4項、第5項) ところが、構造計算書偽装問題や欠陥住宅問題などを通じて、工事監理が適切に機能していない実態が明らかになっているとの指摘があります。 また、工事監理が適切に行われていれば防ぐことができたと思われる欠陥住宅などの被害もあります。 |gvf| dup| xod| ihu| xhk| kld| ewc| gzi| fae| riv| brk| xuq| dvb| wyd| bfh| ora| xeb| fan| nbw| fve| lck| cii| cyc| xug| iza| fve| fqu| hzl| dwy| rmk| xkc| mjz| kgq| cso| uaq| blq| qbq| dom| qdn| ioa| uqd| dby| ceh| hcm| boq| ifu| acw| dhm| sxc| nki|