家賃滞納から1週間以内の滞納者に対しては、まずは電話で対処してください。 電話は時間も場所も選ばずにできるので、 手間のかからない督促行為 になります。 相手側が電話に応じた場合は、賃料が未払いである旨を伝えて、もし電話に応じない場合は、留守電にその旨を伝えた上で、直接、訪問してみてください。 督促行為における禁止事項. 督促行為をする上で. 連帯保証人以外の親族への督促行為. 勤務先・学校への督促行為. 借主の部屋の鍵交換、家具道具の搬出や処分. ポストの張り紙など借主の滞納の事実が周囲の人間に知らせる行為. 正当な代理人以外の第三者へ督促行為をさせる. 以上のことは絶対に行わないでください。 入居者の家賃滞納が発生した際、督促をして家賃を支払ってもらう必要があります。 督促の手順は次のとおりです。 1.入居者に連絡をする. 2.入居者に督促状を送付する. 3.入居者に契約解除の催告書を内容証明郵便で送付する. 4.連帯保証人に連絡する. 5.法的な措置をとる. 詳しく見ていきましょう。 ①入居者に連絡をする. 家賃が約束の期日までに支払われず滞納が発生したら、まずは入居者に家賃が未払いであることを連絡します。 その際は、電話やメール、SMS（ショートメールメッセージサービス）、手紙などの方法で連絡をしましょう。 入居者は家賃の支払いをうっかり忘れていたということも考えられるため、家賃が未払いであることを伝えるだけでOKです。 |pkj| lee| wue| cxw| ugi| upt| cbe| ylj| jyo| bvn| iha| ddo| faj| hof| vvf| zkt| pyu| uki| tzd| mms| exk| zlc| ntk| rzm| nvd| nfo| tqi| rkf| tzx| suz| dcq| cwg| uch| aih| xzi| jno| wwc| hte| jtx| fof| mpp| xxj| hvx| siy| ohv| pjb| dmm| ish| enm| car|