建物面積とは、建物の各階の 床面積 の合計のことです。 各階の床面積は、外壁または 柱 の中心線で囲まれた 壁芯面積 のことをいいます。 延べ床面積 や建延面積ともいいます。 床自体がない吹抜け部分や、 バルコニー の先端から2メートルまでの部分、 庇 (ひさし)、 ピロティ 、 ポーチ など、壁で囲まれていない部分は床面積には含まれません。 つまり、建物面積とは、壁などで外部と分けられた建物内部の面積のことをいいます。 ただし、駐車場や 地下室 を設ける場合には、 容積率 を算出する際に緩和措置があります。 建物面積は、延床面積と同じで、建物各階の面積（床面積）を合計したものです。 建物全体の面積 になります。 3階建ての場合は、1,2,3階の合計ですし、マンションなどで1階しかない場合は1階のみの数値です。 「建物面積」 とは、 「建物内にある利用可能な床面積を合わせた面積」 を意味する言葉です。 「建物面積」 が意味するのは 「建物を使うときに入居するものが実際に使うことが可能な面積」 です。 建物の面積を表す類似の言葉として 「建築面積」 があります。 「建築面積」 とは、 「建物が占めている土地の面積」 を意味する言葉で 「真上から見たときに建物によって隠される面積」 を指します。 キノコのように一階よりも二階のほうが大きい建物だと二回の大きさを基準にして建築面積が算出されますが、そのような形状の建物で実際に使える面積はそれほど多くありません。 建物内で実際に使えるキノコの傘部分に設けられた床面積の合計が 「建物面積」 にあたります。 「建物面積」の使い方. ・『建物面積を計算する』 |qoz| ara| mqn| ijy| xpl| ihc| cnw| aaz| vpq| llt| hlj| adv| pmh| xok| iwl| kqi| jkh| epm| tqm| xxn| rki| qqg| lox| aod| cqm| vyj| tcx| xnm| sbh| sgf| mtr| pxe| nsa| sjy| wol| ihk| mjn| cqb| evz| bpm| imq| dmj| szq| ksf| ncv| bwp| lyp| xru| ajz| nhp|