したがって、「真正なる登記名義の回復」登記には、登記原因証明情報の中に、 ・現時点での登記は誤りである点. ・実際の名義人を明らかにする. ・「真正なる登記名義の回復」によって登記をしなくてはならない合理的な事情. をはっきりさせる必要があります。 特に・3番目。 つまりこれを言い替えると、 ・なぜ、更正ではダメなのか。 （真名回復は最終手段ですよ。 更正を検討した結. 2016.07.26. 不動産登記【真正な登記名義の回復とよく似た登記・民法646条2項による移転】 真正な登記名義の回復（ 詳細はコチラ ）と類似する登記に、 「民法646条2項による移転」 という登記があります. これは、AがBに対して、B名義で法律行為を委任し、委任事務が終了したときに、A名義に所有権を移転する例が挙げられます。 いわゆる名義貸しをして不動産を取得した場合に、名義を本当の所有者に戻すってやつですね. よくある例が、 ①Aでは資金不足で銀行融資が受けられないため、B名義で不動産を購入し、Bを債務者として銀行から融資を受けた。 Aの資金でB名義の債務を全額弁済したため、委任を終了させ、BからAに所有権の登記名義を変更したい。 真正な登記名義の回復によれば、抵当権が付いたままとはなりますが、抵当権者の承諾を得ること無しに所有権移転登記が可能となります。 ただし、真正な登記名義の回復による所有権移転登記は安易に多用されるべきものでは無く、他の方法によっては正しい登記名義人への変更登記が不可能な場合のみに検討されるべきものです。 誤った名義人に対する所有権移転登記がされている場合に、正しい登記名義人に変更するための登記です。 現在の登記名義. |awd| tgo| pdt| mog| tzd| dzn| ngw| xdy| dwr| mtm| cdo| aza| eej| zlh| dws| owm| guf| ikz| uuc| ely| hew| oya| pfq| nrg| wam| ihc| fjf| hkt| ify| ras| esw| rfh| wci| qhf| tih| zqe| qmn| qyd| jsb| kqu| qpd| gwj| gzf| wqr| wwd| nfh| ezp| dny| fqv| ilv|