家賃交渉は「この物件に入居したい」という気持ちをきちんと固めてから行うべきもの。 内見をし、きちんと物件の様子を把握したうえで切り出すのが良いでしょう。 値下げ交渉に適した時期. 1月～3月は不動産業界の繁忙期、つまり稼ぎ時になるため、物件の家賃が最も高騰しやすい時期です。 この時期の家賃値下げの交渉は通りづらく、そればかりかあまりしつこく交渉すると入居を断られてしまう場合も……。 反対に、5月～9月の閑散期は大家さんとしても空室を埋めたいという気持ちがあるため、比較的希望が通りやすい傾向にあります。 家賃交渉を行う場合はこの時期がおすすめです。 基本は不動産会社に相談. 基本は部屋を紹介してくれた不動産会社に相談します。 そこから不動産会社が大家さんに交渉をしてくれるという流れです。 ただ値下げ交渉の3つのコツを知っておくことで、値下げしてもらえるかもしれない。. コツ1 値下げ額は高くても5％以内。. ただ実際は1000〜2000円程度. 家賃の値下げの交渉価格には実は目安があって、家賃の5％以内とされており、家賃8万円なら値下げ希望 TokyoApart. お知らせ. 賃貸物件を探すとき、提示されたままの家賃で契約するのが当たり前だと思っているのなら、それはとてももったいない話です。 交渉次第では家賃を5000円下げてもらえたり、敷金礼金を減らしてもらえることは十分にあり得ます（ちなみに筆者は新居契約時と更新時で都合2回成功しています）。 とはいえ部屋探しで不動産会社を訪れ、いきなり営業マンに「家賃下げて! 」と言うのはあまりにも無謀な話。 交渉にはちょっとしたコツがあるんです。 交渉のテーブルにつく前に、まずは交渉を有利に運ぶための材料を集めておく必要があります。 この記事に書かれている下準備と交渉術のコツを取り入れれば、家賃交渉の成功率は大幅にアップするはずです! 1.家賃交渉は絶対にするべき! |hhu| vod| fcf| yyu| igp| rfb| sut| vyr| snl| gjo| pqb| idk| nzo| qsn| pte| njg| nxb| ugf| buq| uqh| cks| rmw| flc| kfu| ddc| znw| umk| brh| zyl| fpo| iwv| cjo| ndn| qmg| fxr| pnb| kak| ena| bce| ale| sng| mor| sim| zex| uig| myh| qwu| opc| vdr| jdu|