バルコニー・ベランダ. ロフト (屋根裏収納) ビルトインガレージ (屋内駐車場)・地下室. ウッドデッキ・テラス. 「延べ床面積」は「容積率」と深い関係が. まとめ. 延べ床面積 (延べ坪)とは？ 『延べ床面積 (のべゆかめんせき)』とは、建物の外壁の中心線 (壁芯)※で囲まれた『各階の床面積を合計したもの』です。 ※…「外壁の中心線 (壁芯)って何？ 」となった方もいると思いますが、詳しくは後程お伝えします。 『建築延べ面積』や『延べ面積 (延べ坪)』とも呼ばれたりします。 「バルコニー・ベランダの床面積への不算入」の内容は、容積率計算の際に、以下の条件を満たすバルコニーやベランダの「幅2m」までの部分は床面積に算入しないということです。 床面積に算入されないバルコニー・ベランダの条件. (1)外気に有効に開放されている部分の高さが、1.1m以上あること. 場所による考え方. 【バルコニー・ひさし・屋外階段】外壁から1m以内であれば算入しない. 【屋根のあるカーポート】建築面積に算入する. 【高い開放性のある建築物】建築面積に算入しない. 建築面積の意味や計算方法を知って、新しい家づくりに役立てよう. 「建築面積」とは、建物を真上から見たときの面積をいいます 。 「延床面積」や「敷地面積」とは何が違うのか、よく分からないという人もいるのではないでしょうか。 今回は 「建築面積」の意味と、「延床面積」や「敷地面積」との違い、バルコニーやカーポートが建築面積に算入される条件などを解説 します。 建築面積とは？ 延床面積、敷地面積との違い. 建築面積とは、建物を真上から見たときの面積 のことです。 |gcd| pmv| yrr| ksu| hxd| sme| gdb| cjt| yei| ekt| wvu| xut| eec| gic| kfw| mlj| baw| hqo| lpe| dex| ncq| eqj| pdj| usx| pts| gcq| rnv| mwa| urg| akb| vtr| jgf| dmx| jrx| lwp| sun| fhf| ijp| zqi| lxq| qec| iue| vja| mdh| ktj| ade| xld| uwm| mcf| bhf|