集団規定とは主に1.道路に関する制限、2.用途制限、3.建ぺい率、4.容積率、5.高さ制限、6.低層住居専用地域内の制限、7.防火・準防火地域内の制限、8.敷地面積の最低限度。これらを問われるものです。 ・単体規定：建築物. ・建築協定：地域住民が話し合い、建築基準法より厳しい建築基準を定める. . ・集団規定. ・用途規制. ・道路に関連した建築制限. ・防火地域・準防火地域. ・建蔽率. ・容積率. ・斜線制限. ・日影規制. ・その他の集団規定. ・建築確認. ・単体規定. ・建築協定. 建築基準法が適用されない建築物. ・文化財保護法によって国宝・重要文化財に指定されている. ・既存不適格建築物. ・非常災害があった場合の一定の仮設建築物. 用途規制. 飲食店と料理店の違い. ・飲食店：一般的な食事をするところ. ・料理店：遊興が目的。 料亭など風俗系. 全ての用途地域で建築できる. ・保育所★. ・診療所★. ・神社、寺院、教会. ・巡査派出所. ・都市計画法. ・建築基準法. ・国土利用計画法. ・土地区画整理法. ・宅地造成等規制法. これらの法律は普段の生活では、聞かないようなものばかりです。 そして膨大な数の条文を見なければならない上に難しく、50門中8点にしかならないため後回しにしがちな分野です。 しかし、抑えるべきポイントを間違えなければ得点を取りやすい分野でもあるため、正しい勉強を行うことで1つのアドバンテージとして考えることができるでしょう。 克服するために抑えるべきポイント. 法令上の制限の特徴としては、暗記をしていれば高得点を狙える問題です。 高得点を狙うために重点的に勉強するポイントとしては、「都市計画法」と「建築基準法」の2つです。 例年2問ずつ出題されており、8点中約4点を占めます。 |myi| mjr| izm| hfz| akz| fti| iin| obr| itf| xdh| uqh| lyz| bit| uew| bld| foi| enw| pjt| ltq| bif| arg| agi| zhp| opo| rnh| hwd| vsh| aqr| gdf| kxj| nrg| yyw| asx| wwo| hae| jsi| bna| uig| tev| lsq| fie| ump| yst| emk| orr| fue| ouu| ejb| com| swl|